加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

他以两种情形的“重定价日”来举例说明，假设客户房贷利率执行的是LPR+0bp，第一种情形：房贷的“重定价日”是每年的1月1日，而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调...

LPR降了,但广州、南京部分银行房贷浮动加点却上调了,什么情况

苏州方面,中国银行苏州某支行的工作人员告诉记者,首套房最低执行2.95%的利率,LPR-65BP,这是银监会的统一规定。“2.95%是临界成本,没有办法再下降了,再降就是亏本生意了。”招商银行苏州某支行客户经理称,现在外部规定要求,不能低于2.95%,加点从-90BP变成了-65BP。另据财联社报道,多位南京的贷款者也表示接到...

突发!央行降息!LPR猛降25BP!太仓利率将...

按理说,按照正常逻辑,今天降息后,苏州最新房贷利率能调整为2.70%,即LPR(3.60%)-90BP。但因为上周省监管局要求设置了利率下限,不能低于2.95%,也就意味着,即便LPR降了25BP,苏州房贷利率还是只能2.95%。以前是:3.85-90BP=2.95%,即LPR-90BP现在是:3.60-65BP=2.95%,即LPR-65BP变相来说,基点还增加了。

最受欢迎文章速览:下降25BP!10月LPR下调,青岛房贷利率降至2.9%!

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的下降25BP!10月LPR下调,青岛房贷利率降至2.9%!10月份LPR于今日公布,备受瞩目的5年期以上LPR为3.6%,相比上月降低25BP。今年内5年期以上LPR已累计下调60BP。打开房天下APP,查看更多图片查看原文>>青岛微信交流群在“微...

史无前例!3.6%!LPR下调25BP!央行重磅降息!

至此,厦门首套房最低利率为2.95%(LPR-65基点)。早在上周五举行的“2024金融街论坛年会”。央行行长潘功胜就释放了信息——预计21号公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。这一次的LPR下调是实打实的利好,对于所有买房以及没买房的人,都可以减轻买房负担了。

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

如果LPR继续下降20BP,存量和新增房贷利率还将进一步降低(www.e993.com)2024年11月27日。而降低存量房贷利率减少已购房者的月供压力,将有助于遏制提前还贷。渝农商行称,从资产端来看可能会减少提前还贷数量同时增加个人住房贷款端的投放,从此角度来看对银行是有正面影响。

存量房贷利率降至LPR-30BP 月底前完成批量下调

羊城晚报讯记者戴曼曼、黄颖琳报道:10月10日以来,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行陆续发布存量房贷利率调整细则。多家银行表示,当前房贷利率高于LPR-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP(北上深等地二套房贷款除外);时间上,本月中下旬至月底基本完成批量下调。

多家银行存量房贷利率10月25日统一调整 降至LPR-30BP

存量房贷利率房贷约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款,可纳入本次批量调整;符合条件的首套房和二套房都会调整

多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

重磅官宣!存量房贷降至3.55%!统一调整为LPR-30BP!细则刚刚发布……

所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,现在统一是3.55%!具体能省多少钱呢?举例说明:例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30...