房产再减税费,这次又为了什么

增值税是我最好奇也最想研究的,没别的,就是单纯5.3%的税率就决定了这是条影响力更大的政策。内容大致是针对北上广深中已经取消普宅标准的,将购买2年及以上的房屋免征增值税。其实关于增值税上海的9·29政策有所提及。当时还为各位提供了份市场满二房源的占比,也是覆盖面极高的政策。数据来源??上海链家...

增值税是什么意思

增值税,全称为“ValueAddedTax”,是一种按照商品或服务在生产、流通等各个环节中增加的价值额征收的税。在房产领域,增值税主要涉及到房屋的买卖、转让等交易活动。具体来说,当房产从开发商或个人手中转让给买家时,根据国家相关税法规定,需要缴纳增值税。这一税种的计算基础通常是房产的交易价格减去原始购买价格(...

增值税起征点是多少?纳税人如何享受免征优惠?一文读懂

1.纳税人未达到增值税起征点的,免征增值税。2.增值税起征点的幅度规定如下:销售货物的,为月销售额5000-20000元;销售应税劳务的,为月销售额5000-20000元;按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元。3.省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点。享...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

顾名思义,附加税是依附性的税,计算基数就是需要缴纳的增值税数额,不需要缴纳增值税时,也就不需要缴纳附加税。城市维护建设费的税率有三档,纳税人所在地在市区的,税率为7%,在县城、镇的,税率为5%,在其他地方的,税率为1%。教育费附加费率一般为3%,地方教育费附加费率一般为2%。因计算基数是应缴纳的增值税,计算...

1039市场采购贸易是什么意思?最全解说!

核定征收,税负率低。以广东中山为例,个体户核定利润率为6%(各城市试点核定率不一样),每个个体户年出口额450万人民币,个体户需要缴税经营所得税=((450万*6%)*20%-10500)*50%=21,750元,税负率为0.483%;四、1039市场采购贸易有哪些优势01、免征增值税...

企业营改增是什么意思?(2024营改增范围及税率是如何规定的?)

一、2024企业营改增是什么意思3月18日，国务院会议审议通过了全面“营改增”试点方案，那什么是营改增？营改增就是营业税改增值税(www.e993.com)2024年11月23日。(一)增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。(二)营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让...

房地产税收新政出台,地产政策宽松期走到哪一步了?

增值税，又称“豪宅税”，文件大概意思就是普通住宅与非普通住宅的增值税要看齐。需指出的是，虽然当前各地明确了普通住宅和非普通住宅的标准，但除了一线城市之外，绝大部分地区的增值税征收还是统一标准，浙江也是这种情况。也就说，此次增值税相关政策的调整，主要惠及面主要是北上广深，其他城市，如杭州不存在衔接...

万亿消费税改革路:是否将从中央税变为共享税

消费税是中国税收收入的前四大税源之一。2023年中国消费税收入总额为1.6万亿人民币,约占全国税收收入的8.9%、名义GDP的1.3%。消费税也是2024年上半年,四大税种中唯一正增长的税种。一位地方财政预算部门负责人建议将消费税从中央税变为共享税。他预计,消费税改革会延续此前税改思路,即保证存量,调整增量,存量部分依...

城投控股:烂业绩背后的机会

可能大家对税盾这个名词不熟悉,我们来简单说明一下:如果土地增值不超过50%,则增值部分征收30%土地增值税;增值超过50%不到100%的部分,征收40%土地增值税;增值超过100%不到200%的部分,征收50%土地增值税;增值超过200%的部分,征收60%土地增值税。因此,土地增值并不会线性为企业带来收益,而是升值越多,给政府交税越...

不抵扣勾选,一定要慎用!

增值税纳税申报表附表2在实际取数的时候,也不会取不抵扣勾选的数据。所以,在申报时候,我们根本不会管理这块。但是也有其他地方的朋友留言反馈。整体的意思就是,本期在勾选平台选择了不抵扣勾选后,系统在申报表自动填充时候,会把这块的内容填充到申报表附表2的第26、27、35行去。总之,如果免税企业把所有不...