三产房是什么意思

投资价值高:由于其地理位置和多功能性,三产房往往具有较高的租金收益和升值潜力,是投资者青睐的对象。然而,投资三产房也存在一定的风险和挑战。例如,市场波动可能会影响租金收益和房产价值,而城市规划的变化也可能对房产的使用和价值产生影响。因此,投资者在考虑购买三产房时,需要进行充分的市场分析和风险评估。以下...

商业体量是什么意思

商业体量是什么意思在房地产领域,商业体量是一个关键概念,它指的是商业地产项目的规模和容量。这个概念涵盖了多个维度,包括建筑面积、可租赁面积、以及预期的商业活动量。理解商业体量对于投资者、开发商和零售商来说至关重要,因为它直接影响到项目的盈利能力和市场表现。建筑面积是指商业地产项目总的物理空间大小,包...

适合负债者的10个副业是什么-适合负债者的10个副业是什么意思

10.车辆出租:如果你拥有一辆汽车,可以将其出租给需要临时使用车辆的人,例如旅行者或临时需要代步的人。这可以帮助你获得额外的租金收入。在选择副业时,还需要注意保持平和合理规划,以确保工作和生活的平,并避免过度负担自己,导致身心健受损。能够灵活调整和适应的副业会更适合负债者的需求。适合负债者的10个副业是...

《REITs价值》之京东仓储REIT租金调节

中关于租金的表述，大体意思是：2023年执行净有效租金为33.37元/平方米/月（含税含物业费），项目应该在此基础上按照约定增长续约；但因为截至2023年第三季度，武汉市东西湖区同区位可比物业净有效租金在19.15-25.6元/平方米/月之间，市场平均净有效租金为22.20元/平方米/月；所以，该项目也需要对租金进行...

北京公开征求意见:保障性租赁住房租金年度涨幅应低于周边涨幅

“十四五”期间,北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套(间),目前部分项目已陆续投入运营。为做好保障性租赁住房租金评估、确定和备案管理工作,市住房城乡建设委牵头起草了《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》),现面向社会公开征求意见。《通知》以本市房屋租赁管理规定为...

出租人违约,承租人能否要求出租人承担租金价差损失?

评估的租金与合同约定的租金标准差距较大系受签订合同时健知美公司与管庄农工商订立合同目的及协商、谈判等因素的影响，以及案涉房屋环境状况、配套设施、交通及人员流动等客观情况变化所致(www.e993.com)2024年11月22日。一审法院认定综合签约目的及相关因素，系双方当事人基于特定目的考虑的结果，对环境、市场等客观因素较大的变化，难以在订立合同时...

推动创新发展,这家法院首次发布涉绿色金融商事案件审判工作白皮书

浦东新区人民法院经审理认为,案涉《融资租赁合同(售后回租)》《质押合同》均系各方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,故依法成立有效,各方当事人均应恪守。现原告已按约向被告某农业科技公司、某能源科技公司支付了案涉租赁物购买价款,被告某农业科技公司、某能源科技公司未按约向原告支付租...

估价1.3亿,1.8万“成交”!这居然是真的~

目前,该厂房有公司正在租用,租金已交至2024年4月4日,租赁期限终止于2027年3月5日。就是说,这是一套带租约拍卖的厂房,虽然物业、水、电费、燃气等欠费为不详,但买家交清价款后法院负责解除全部抵押。在法拍市场上,这情况还算是比较明朗的。那么在此之前,这套估价1.3亿元的厂房已有两次拍卖记录:一拍的起拍...

天职洞察 | 贸易“十不准”对央国企内控体系到底产生什么影响?

(销售)合同标的货物是真实意思表示;与上下游在合同中明确约定标的货物的定价与结算方式(须跟踪货物市场公允价值),和向上下游收取保证金的比例、保证金追加流程等内容;根据公开可查询信息等,关注上下游可能出现的经营异常、负面舆情等情况,持续监测和评估其资信、履约能力等情况;对于违约或者潜在违约的上下游,审慎评估...

芒格访谈:人能做的最好的事,是助另一个人多知多智(上)

约翰:你为什么不想置身于那些掠夺性的寡头、垄断企业、能够轻松榨取租金的企业。相反,而是那些具备可持续性、能够穿越周期,却没法榨取租金的企业...查理:嗯,有些掠夺性寡头也能活得很久。还有,有很多房地产商都是卑鄙下流的。不做下贱事,他们甚至认为自己在这行都混不下去。他们认为自己只有干了卑鄙勾当才能有...