居住权设立需房产全体共有人同意,北京这部新规征求意见
也就是说,若以人民法院、仲裁机构的生效法律文书确认设立居住权,当事人可以单方面向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、确认设立居住权的生效法律文书。办理居住权登记后,是否影响未来房屋买卖呢?《办法》明确,已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,另有约定的以约定条件为...
2024年北京共有产权房项目有哪些?如何申请?
导语:共有产权住房是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。最新消息:2024.10.10更新门头沟区西山印嘉园申购登记时间:2024年10月10日上午10点至2024年10月24日下午17点。销售均价:29...
小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?
也就是说,小区里只要不是专属于某个业主的部位,都属于业主共有部分。除了业主自有(包括开发商持有)的车位以外,其他车位都处在共有部位,属于公共车位。小区共有部位应该如何管理?根据《物权法》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,小区公共车位如何管理和使用,应由业主...
FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相
地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”因此,离婚分割房产属于无偿转让房地产的行为,不属于土地增值税征税范围,故不征收土地增值税。
非北京户籍能否购买共有产权房?
共有产权房是指政府与购房者共同持有产权的住房,购房者通常只需支付部分房款,即可获得一定比例的产权。这种住房模式旨在降低购房门槛,帮助中低收入家庭解决住房问题。非北京户籍人士的购房条件根据北京市的相关政策,非北京户籍人士在购买共有产权房时,需要满足一定的条件。首先,购房者必须在北京有稳定的工作和居住证明...
又一地推出共有产权房!30多城已出手,16地可得全部产权
如,河北提出,指导雄安新区发展共有产权房,吸引北京非首都功能疏解转移人员;黑龙江表示,鼓励支持哈尔滨市先行先试,发展共有产权住房(www.e993.com)2024年10月28日。此外,甘肃提出,2021年兰州启动建设共有产权住房3000套;银川提出,政府投资建设或通过其他渠道筹集的经济适用住房、限价商品住房,优先安排经济适用住房和限价商品住房轮候对象,剩余房源并轨纳入...
518套共有产权房,上午10点开始申报!
三、房源安排和销售对象大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目房源安排,将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。销售对象分两类,第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭,两类家庭具体分组如下:...
广州发布共有产权住房回购办理指南 共有产权房回购产生的收益归...
共有产权住房,是指纳入城镇保障性安居工程,由政府投资或提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,以部分产权设定销售价格,面向符合规定条件的无房家庭供应,实行政府与承购人按份共有,并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。2021年,广州推出了首个市本级的共有产权住房项目榕悦花园,承购人与政府产权份额比例分别...
【一键解锁】今年领导干部个人有关事项报告集中填报即将开展!注意...
已出售但尚未办理过户手续的房产需要填报;配偶的婚前房产需要填报。房产在本人、配偶或共同生活子女名下,但并非出资人和实际所有人,需要填报。房屋面积应填报建筑面积。与他人共有的房产,应当填报整套房产的建筑面积。上一年集中填报已经报告过的房产,若新办理了房产证或网签备案,应仔细核对具体地址和建筑面积是否发生...
领导干部个人有关事项集中填报已经开始,注意这些事项!
已出售但尚未办理过户手续的房产需要填报;配偶的婚前房产需要填报。房产在本人、配偶或共同生活子女名下,但并非出资人和实际所有人,需要填报。房屋面积应填报建筑面积。与他人共有的房产,应当填报整套房产的建筑面积。上一年集中填报已经报告过的房产,若新办理了房产证或网签备案,应仔细核对具体地址和建筑面积是否发生...