严禁经营消费贷违规入楼市 北京有银行已开启全面自查

他认为,经营贷违规流入楼市,实际是给“灰犀牛”输血,可能导致局部地方价格过热的风险;过度依赖房地产,资产负债结构失衡,存在流动性风险;经营贷流入房地产无疑对中小微企业融资造成“虹吸效应”,不利于当下“六稳”“六保”政策的执行。某监管局内部人士对《证券日报》记者表示,显而易见,个人消费贷、经营贷违规流入房...

经营贷到期楼市崩盘?2024轮到穷人割土豪的韭菜了?

青岛楼市三个真实数据说句实在话，这一轮流量专家们的逻辑，很缜密，我们也分析不出太多的毛病。受到口罩影响，2020年银行大量发放比公积金利息还低的经营贷；企业主套出经营贷去买房；经营贷3-5年就需要还本重贷；房价下跌造成很多人贷不出原来那么多钱了；家庭金融体系崩溃，不得不像地产大鳄那样低价卖房。我们...

深圳的经营贷,怎么了?

所谓的经营贷,是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品。总的来说,就两个重点:一是贷款对象为企业,也就是说申请人得是法人,名下要有公司;二是还款方式可以选择先息后本,能减轻短期现金流压力。面向的主体是中小企业,而并非个人,但情况在三年前出现了个重大变化。2020年,全国经济受到新冠肺炎疫情严...

房价下调后,经营贷还不上了

楼市调整给经营贷续贷者带来的困境楼市调整一直是社会关注的焦点，房价下调对于部分人来说，是利好消息，但对于经营贷续贷者而言，却带来了巨大的困境。近期有媒体报道称，房产评估价频繁下调导致经营贷续贷者的资金链紧张。房产评估价的下调意味着续贷者在续贷时需要面临巨额差值。然而，与以往相比，如今房产评估价...

价差缺口上百万,高位炒房者面临续贷阵痛

房产评估价缩水三分之一，抵押经营贷续贷的额度也随之下降，价差高达100多万元。这是广州购房者李艺（化名）最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3～5年，到期需进行续贷。而据业内人士介绍，2020年～2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营...

首付贷“强监管”3个月:消费贷违规入楼市仍未绝迹

另一家自称是某银行下属贷款机构的客服人员通过电话方式向《证券日报》记者“推销”其贷款产品(www.e993.com)2024年11月5日。据了解,该公司主要和某股份制银行合作,同时也可以由客户挑选贷款银行。目前提供无抵押信用贷、抵押消费贷、经营贷等贷款业务。据客服介绍,申请信用贷,优质客户最高每笔可贷50万元,一般可批30万元,贷款利率由原来的7%降为...

消费贷、经营贷违规入楼市?多家银行遭重罚

信贷资金违规流入楼市,可能导致消费者杠杆过快上升,反而抑制消费潜力释放,消费者资产负债由于期限错配,面临潜在流动性风险,同时资金违规流入楼市助长投机炒作,导致楼市价格非理性上涨。消费贷、经营贷违规流入房地产的现象屡禁不止。7月以来,多家银行因贷款违规流入房地产而受到处罚。从罚款力度和内容来看,监管机构对于...

经营贷用于还按揭?银行屡因贷款违规入楼市收罚单 有人还贷有人买房

不过,目前来看商业银行仍未拿出可落地的方案,但在市场上,被严格禁止入房市的经营贷、信用贷却早已再次潜入。不少背负KPI的贷款中介“见缝插针”,为了完成信贷投放误导借款人资金违规使用,甚至诱导消费者将房贷违规转为经营贷,并称可“享受”政策红利降低利息成本。

被罚超千万!监管紧盯消费贷、经营贷违规入楼市

上海证券报消息,近日,银保监会公布了8张行政处罚罚单。其中,5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款、个人消费贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。此次,银行被罚款金额总额超过千万,多名相关责任人被警告。近年来,监管部门针对经营贷违规流入楼市的监管持续加码。

房贷压力下中介违规猛推 “经营贷违规入楼市”戏码仍上演

《证券日报》记者在调查中注意到,在监管严查经营贷违规入楼市的背景下,近日仍有贷款中介等机构顶风作案,以享受超低利率为诱饵,怂恿客户可将房贷转为经营贷。不少受访者表示都接到过类似推销电话。记者以需要400万元资金周转且名下没有公司为由,咨询了一家贷款中介的客户经理,对方称“您没公司也没关系,我们都能...