【政策解读】提升无还本续贷业务精细化管理水平

续贷业务应在贷款到期前由名单上的客户提出申请,不能到期后客户无法还款而被动办理续贷。否则违背监管本意,成为掩盖不良贷款的手段。二是续贷资金需专款专用,防止挪用。银行续贷金额应与上一笔未结清的贷款金额相同,贷款资金在银行信贷账户和企业结算账户中进行短暂过渡,企业应授权银行在企业还款账户中适时划回续贷资...

贷款风波再袭,投资者如何应对银行提前收回资金的危机?

在这一点上,可借鉴一些成熟市场中的成功经验,比如根据市场变化,定期对贷款利率和还款方式进行调整,为投资者提供更为宽松的融资环境。面对当前的市场风潮,投资者必须采取理性分析的态度,正视潜在的风险,并主动寻求应对策略。对于资金链脆弱的企业,建议及时与金融机构沟通,寻求更为灵活的贷后管理方案,而非被动等待。对于...

...重庆市鼓励银行发放“年审贷”“无还本续贷”等创新产品

“无还本续贷”又是什么?依照传统做法,企业借贷款项到期时,通常要先偿还贷款,银行审批后再继续发放贷款。无还本续贷模式是由信用情况良好的企业向银行提出申请,在管理制度、操作流程、法律文本、信息系统支持等方面完善各项配套措施,企业可无需偿还本金进行续贷,有助于缓解企业融资难问题。下一步,重庆银监局还将加...

银保监会重申两项“严格禁止”续贷规则,揭示了哪三个基本真相

这说明了什么？表面看来是在提醒银行应允许小微企业贷款进行续贷，但实际上反映出小微企业在银行的贷款续贷过程较为困难，这对他们的运营资金造成了不利影响。众所周知，民营和中小企业在贷款上面临着贷款难、贷款贵的问题，而续贷的难度更大。理论上，贷款应在到期时偿还，因此银行在合约和法律上似乎收回贷款并无...

国家为何要求大幅增加无还本续贷

银行业也常用续贷概念。通常续贷包含的范围大,包括借新还旧、展期和先还后贷。借新还旧和展期属于无缝续贷,先还后贷有时间差。二、无还本续贷的来龙去脉无还本续贷是监管部门为解决贷款期限错配和先还后贷叠加所带来的倒贷成本高风险大问题而出台的政策。长期以来,中小企业在贷款上存在两大突出问题:...

加强续贷管理 提高信贷资金使用效率

所谓“续贷”,就是贷款到期后,借款人无法用自身的现金流偿还,而是通过借新还旧、还旧借新(资金主要来源于“过桥”资金或者其他金融机构的再融资)、重新约期、展期等方式进行处理,延长其借款期限,从而让这些贷款继续留给借款人使用(www.e993.com)2024年11月25日。曾经有人将长时期内多次发生续贷行为的贷款,戏称为“常青藤贷款”。

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

乐有家研究中心数据显示,2021—2023年,深圳二手房成交均价从8字头,跌到7字头,再到6字头,不断下调。值得一提的是,近期,有市场消息称,部分深圳购房者之前将住房按揭贷款转经营贷,但随着房价下降,银行对房产评估价也随之下调。对此,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上,则面临房...

媒体:房贷转经营贷风险重重,经营贷有哪些风险?

1.续贷难度大:经营贷的额度和期限一般较短,需要频繁续贷。如果房产评估价下跌,续贷额度不足,购房者需要补足差额,增加了还款压力。2.房价下跌风险:全国房价连续下跌,特别是二手房市场疲软,这将直接影响房产评估价。一旦评估价下降,贷款额度减少,购房者需补足差额,增加了财务负担。

房贷转经营贷真的划算吗?背后风险不容忽视

首先,房价下跌和评估价缩水可能导致续贷困难,购房者不得不补足差额,这无疑增加了经济压力。此外,违规操作的风险也非常高,一旦被查实,可能面临严厉处罚甚至提前收回贷款。而且,房产一旦被法拍,购房者不仅会失去房产,还可能留下信用污点。此外,经营贷利率虽然较低,但逾期利率和罚息将大幅增加,还款压力可能进一步加重。

第一波贷款购房人爆仓,房价下跌致经营贷额度缩水,被逼提前还贷

经营贷不同,贷款期限在1年至10年之间,不少前几年办理的经营贷期限只有2、3年,到期后需要还清所有本金。这时需要找一笔过桥资金还上后再重新申请新的经营贷,相当于延长贷款期限。能否申请到新的经营贷以及获批额度至关重要。第二,住房评估价下跌导致续贷额度下降。