1万亿曝光!房屋养老金新争议来了

房屋养老金公共账户是给当地政府建立的账户,其资金来源于政府财政补贴、土地出让金归集等。总之,它不是直接从个人的资金账户上划扣的。说它不会增加个人负担,其实很客观。公开文件中称,推出房屋养老金公共账户主要是为了维修和改造老旧房屋,让大家住得更好。不过可以想到的是,选择在房地产下行的周期推出这个账户,...

1分钟搞懂!房屋养老金是什么?|宅男财经

房屋养老金是什么？易居研究院副院长严跃进解释称，房屋养老金，通俗来说是指用于房屋维修的基金，类似于过去的物业维修基金。政府目前正在加快这部分资金的投入，建立公共账户并扩大资金规模，为小区房屋的修缮和安全管理提供资金保障。目前，这部分资金主要由地方政府筹集，未来将由业主委员会和业主代表大会等共同使用，...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

尹飞在接受澎湃新闻采访中表示，房屋养老金制度并非针对“老破小”。通俗理解，房屋养老金包括个人账户和公共账户。其中，个人账户即现行的住房专项维修资金；建立公共账户是目前这项制度要解决的重点。尹飞表示，举例而言，小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金；但如地震之后需要对相关区域里的房屋进...

什么是房屋养老金制度?

实际上,房屋养老金与房产税性质完全不同,房产税是财产税,房屋养老金是为房屋未来维护和修缮设立的资金归集账户,旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。该制度包含个人账户和公共账户两部分,其中个人账户即现行的住房专项维修资金,而公共账户是制度建立的重点,主要用于解决涉及公共安全的问题,如地震后房屋检测或楼盘出...

“房屋养老金”是什么?要个人出钱吗?广州有实施吗?官方最新明确→

近日,住房和城乡建设部副部长董建国在国新办新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正在开展试点。消息一出,“房屋养老金”便引发热议。未来房屋也要“养老”?具体怎么做、钱从哪里来、对业主有何影响?

房屋养老金制度是什么?

“房屋养老金是由个人账户和公共账户两部分组成,在个人账户按照既定逻辑(住宅专项维修资金管理办法)运转的同时,建立平行的另一个账户,即公共账户(www.e993.com)2024年11月9日。

“房屋养老金”是什么?需要交钱吗?住建部权威解读→

住建部权威解读房屋养老金:不增加个人负担8月26日晚间,住建部相关司局负责人权威解读房屋养老金,其表示,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,个人账户即业主交存的住宅专项维修资金,公共账户由政府负责建立,不需要居民额外缴费。8月23日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示,研...

揭秘房屋养老金到底是什么?别再误解了!

房屋养老金主要包括两个部分:个人账户和公共账户。个人账户其实就是我们熟悉的住宅专项维修基金,这部分资金是由业主在购买房屋时预缴的,用于房屋的日常维护和小修小补。而公共账户则是新提出的部分,用于应对大规模公共安全隐患,比如地震后房屋检测等。这部分资金主要来自地方政府的公共财政,不会增加居民的负担。

【政策解读】房屋养老金是什么?怎么用?需要业主交钱吗?

2.促进城市更新:通过房屋养老金制度的实施,可以推动老旧小区的改造和升级,提升城市整体面貌和居民生活质量。3.完善住房保障体系:房屋养老金制度是住房保障体系的重要组成部分,有助于构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。4.减轻居民负担:房屋养老金公共账户由政府负责建立和管理,不需要居民额外缴费,不会增加个人...

房屋养老金非房地产税!提供一个新解法

存量时代新解法房屋养老金通常是指住宅专项维修资金。早在2008年初,《住宅专项维修资金管理办法》就已正式施行。按照该办法,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。