查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!

一、违法事实：你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款，造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元...

房屋租赁税如何交?税费计算方法是什么?

一般来说,房屋租赁所得需要缴纳个人所得税,税率通常为租金收入的20%。计算公式为:税费=租金收入×20%。但需要注意的是,如果租金收入低于当地规定的免税额,则可能不需要缴纳税费。此外,一些地区可能会有特殊的税收优惠政策,房东应详细了解当地的具体规定。为了更清晰地展示税费计算过程,以下是一个简单的表格示...

【祥顺课堂】承租房屋改建、扩建、装修是否缴纳房产税?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,改建、扩建、装修只要不影响租金收入就不影响房产税缴纳。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

香港“撤辣”满月:内地买家占两成,可省数百万税费,租金回报率超3%

如果房产出租,则需另交“物业税”。物业税=报税年度的租金收入-持有人已支付的差饷费用-标准减税额(即年租金的20%)*15%打个比方,某住宅的月租金为2万港元、差饷为1500港元/季度,在过去一年中没有空置或欠租,则每年应缴物业税约2.8万港元左右。另外,红星资本局在调查中发现,除了直接买房外,个人还可以...

《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于因地制宜发展共有产权住房...

承购人不用缴纳政府产权部分的租金,但是承购人应按有关规定和合同约定,缴纳按照整套共有产权住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修基金和物业管理服务费用,并享受住宅专项维修基金和物业管理服务的相应权利。(六)承购人可以增购政府产权份额吗?个人产权份额原则上不低于50%。承购人不得分割个人产权份额以及增购政府...

各地“房东税”突然大力落实,房东租客或再难幸免!

什么是房东税?房东税,一般??是指个人出租或转租房屋应依规缴纳的个人所得税,其本质上是对个人房屋出租收益征收的一种个人所得税(www.e993.com)2024年11月18日。按照国内的相关政策,房东税的征收方式通常是根据租金收入来计算。例如,在云南,应纳“房东税”=(租金收入-租赁成本)×税率。

房产税是什么?如何计算房产税?一文了解

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它通常是由地方政府征收，用于地方公共服务和基础设施的建设。房地产税，是一个更广泛的概念，它涵盖了与房地产相关的各种税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。这些税费可能由中央政府、地方政府或两者...

北京拟规定保障性租赁住房租金年涨幅不超5%

保障性租赁住房备案的租金包含房屋、家具家电使用费及租赁税费等。如果遇到市场租金变动,保障性租赁房的租金是否会进行调整?征求意见稿规定,保障性租赁住房采取市场化运营,持有运营单位可动态调整备案租金,项目备案租金上涨的,租金年度涨幅应低于周边同地段同品质市场租赁住房租金涨幅,且不高于5%。

房屋出租税费是如何计算的?

首先,我们需要明确的是,房屋出租税费主要包括个人所得税和房产税。个人所得税是根据租金收入计算的,而房产税则是根据房产的评估价值计算的。个人所得税的计算方法相对直接。根据中国税法规定,个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,但对于月租金收入不超过800元的部分,可以免征个人所得税。具体计算公式...

关于“房屋养老金”的全面、准确解析

任何被迫进入公共池子里的钱,或者强制性收取的各种“金”或者“费”,虽然有些从法理上说不是税,但性质上等同于广义的税。5“房屋养老金”确实比房产税高明。房产税依据房屋残值的比例收取,房子越老残值越低,总额越缴越少。而房屋养老金则正好相反。