孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径
实际上,项目建设管理费和企业管理费是两种不同性质的费用,项目建设管理费是建设单位支出的管理性质的费用,属于工程建设其他费用;而企业管理费则是由承包单位支出的管理性质的费用,属于工程费用中建筑安装工程费的组成部分,两者并不等同,亦不存在包含关系。又如西藏自治区高级人民法院审理的某农村公路项目案,法院认定承包...
“建设工程合同纠纷”50问
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价...
工程造价基础知识,名词解释大汇总
5、措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 6、项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 7、综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内...
装饰装修价值评估
分部分项法把装饰装修工程分解为各个分部工程或分项工程,测算每个分部工程或分项工程的数量,调查各个分部工程或分项工程在价值时点的单位价格或单位成本,将各个分部工程或分项工程的数量乘以相应的单位价格或单位成本后相加得到装饰装修工程费的方法。各单项工程造价可以通过查预算定额及造价信息快速得到,也可根据各地市场行...
某建设项目分部分项工程的费用为20000万元(其中定额人工费占分部...
某建设项目分部分项工程的费用为20000万元(其中定额人工费占分部分项工程费的15%),措施项目费为500万元,其他项目费为740万元。以上数据均不含增值税,规费为分部分项工程定额人工费的8%,增值税税率为9%,则该项目的招标控制价为()万元。A.23151.60B.24895.
...人工单价为300元/天,人工费占分部分项工程费的比例为75%,则该...
某施工企业投标报价时确定企业管理费率以人工费为基础计算,据统计资料,该施工企业生产工人年平均管理费为1.2万元,年有效施工天数为240天,人工单价为300元/天,人工费占分部分项工程费的比例为75%,则该企业的企业管理费费率应为()(www.e993.com)2024年10月13日。A.12.15%B.12.50%...
...五里河西堤顶路-徽州大道)、花园大道(宿松路-徽州大道)建设工程
1、人工费执行《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》(合造价201813号)和《关于合肥市建设工程人工价格信息发布及计价应用工作的通知》(合造价20218号)。其中定额人工费参与取费、取税,人工信息价相对于定额人工费增加部分31.79元只计取税金。
如何在新冠肺炎疫情影响期间对建设工程造价和工期进行调整
2.人工费、材料费和机械费等费用调整“人工费”、“材料和机械价格波动”,是指受疫情影响的人材机等生产要素价格波动导致的成本增加,应当参照情势变更原则,由发承包双方协商予以调整,发承包双方应当根据本指导意见的原则、项目具体情况和市场受疫情影响的程度,按公平、合理和实际可操作的原则,调整合同的风险分配,协...
工程造价改革试点实施,工程计价规则、依据迎来巨大变化-工保网
是国内传统造价管理常用的一种计价方式,是指完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、以及一定范围内的风险费用。这里需要注意的是,工程量清单综合单价中是不包括规费和税金等非实体工程费的。全费用综合单价则是国际造价管理常用的计价方式,是指单价中综合了分项工程人工...
投标报价新规:定额人工费不得调整,擅自调整规费计取基础直接废标
《通知》明确指出对投标报价中规费明细项目(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金)的金额要逐项复核,其投标报价中单位工程的“定额人工费(分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费,下同)×投标报价中的规费费率”的金额与投标报价中相应规费金额不符(因保留小数点位数...