一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

为减轻职工商业性个人住房贷款的还款压力,满足更多省直缴存职工的贷款需求,结合实际情况,在已经推行十二年的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公贷款”)“先还后贷”政策基础上,决定增加“住房公积金直还”模式。一、什么是商转公“住房公积金直还”商转公“住房公积金直还”,是缴存职工可以申请将...

公积金贷款是什么意思

它是指借款人利用自己在住房公积金管理中心缴存的公积金余额,向银行或其他金融机构申请的用于购买、建造、翻建或大修自有住房的贷款。公积金贷款的核心优势在于其较低的利率。由于贷款资金来源于职工的公积金缴存,因此其利率通常低于商业贷款,这大大减轻了借款人的还款压力。此外,公积金贷款的还款期限较长,一般可达30年,这...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照中国人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积金贷款利率,这也可能会反推公积金贷款利率下调。“最低的首套...

住建部:做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5...

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了

问:首套房住房公积金贷款政策是什么?回复:最低首付款比例20%,最高贷款额度双缴存人80万元、单缴存人40万元、多子女家庭额外增加10万元,利率执行中国人民银行公布的首套房标准。问:选用公积金贷款的,公积金账户余额还可以提取出来给首付吗?回复:可以,但不能提取纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额。

湘西州调整住房公积金购房贷款及提取政策

问:什么是“认房认贷”政策?答:住房公积金缴存人因购买、建造、翻建、大修自住住房(以下简称购建房)向湘西自治州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时,把借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在购建房地住房套数和住房公积金贷款次数(全国范围内),同时作为借款人贷款资格的依据,简称“认房认贷”(www.e993.com)2024年11月11日。

关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应

4.“月均账户余额”是什么意思?答:答:“月均账户余额”为贷款申请时往前推算60个月,每个月末住房公积金账户余额的总和除以60的数值,若缴存月份不满60个月的按60个月计算。5.现在公积金贷款利率按照什么执行的?答:住房公积金贷款利率执行法定利率,目前执行的是中国人民银行自2022年10月1日调整的公积金贷款利率...

济南公积金贷款新政中,其中提到的高品质住宅是什么?

时隔一个月，济南再次调整住房公积金贷款政策。3月22日，济南市住房公积金中心下发通知，调整住房公积金贷款政策。其中，首次提到购买高品质住宅申请公积金贷款的：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度60万元;两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度96万元。那么，何为高品质住宅?高品质住宅如何界定?随着城镇...

因城施策 惠民利民 荆州市住房公积金中心新政解读

2.支持提取公积金账户余额支付购房首付款在荆州市行政区划内购买商品房时，实施提取住房公积金支付购房首付款政策。3.全面放开住房公积金贷款户籍及缴存地限制异地住房公积金缴存职工在荆州市行政区划内购买自住房申请公积金贷款时，不受户籍及缴存地限制，且享受本市缴存职工同等贷款政策。4.进一步放宽“商转公”限定条件...

海南将在今年3月份开展住房公积金个人住房贴息贷款业务

住房公积金贴息贷款,就是省住房公积金管理局委托商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款条件的职工发放购买个人住房的贷款,贷款人按住房公积金贷款利息向贷款银行支付贷款利息,商业银行贷款利息与住房公积金贷款利息差额部分由省住房公积金局向贷款银行统一结算支付,不增加贷款人的任何利息负担。贷款人的贷款条件和待遇完全与...