蔡甸推出不动产抵押登记办理全新模式!
以前办理不动产抵押登记业务,申请人需要准备大量资料,耗费时间和精力。现在通过简化申请材料,将主权合同和抵押合同信息记载在一张表单上,申请人填写表格后,不动产登记中心与金融机构进行信息共享获取相关合同内容,进行审核和登记,大大减少了申请人的负担,缩短了办理时间。蔡甸区不动产登记中心相关负责人表示,此次简化收件...
不动产登记是什么意思
不动产登记是指将不动产的权利状况、位置、面积、用途等基本信息,依法记载于不动产登记簿,并向社会公示的法律行为。这一过程是房地产交易、抵押、继承等法律行为的前提,确保了不动产权利的清晰和交易的合法性。不动产登记的核心目的是保护产权人的合法权益,防止产权纠纷,促进房地产市场的健康发展。通过登记,产权人的...
抵押登记是什么意思
抵押登记是什么意思在房地产交易中,抵押登记是一个至关重要的环节,它涉及到借款人与贷款机构之间的法律关系。抵押登记是指借款人为了获得贷款,将其名下的房产作为担保物,向相关政府部门进行登记的过程。这一过程确保了贷款的安全性,同时也保护了借款人的权益。抵押登记的目的主要有两个方面:首先,它为贷款机构提供...
长沙将清退存量不动产抵押登记费给借款人
《公告》指出,2017年4月1日之前,住宅类不动产登记费为每件35元。2017年4月1日(含)之后,住宅类不动产登记费为每件80元。据介绍,办理了中心住房公积金贷款,且抵押权人为“湖南省直单位住房公积金管理中心”的,不动产抵押登记费按以下方式支付:长沙市内五区发放的公积金贷款,自2020年11月2日起,采取预存抵扣的方...
湖南省直公积金:存量房不动产抵押登记费分批次清退至账户
(湘发改价费〔2017〕264号)文件要求,住房公积金贷款抵押登记费是公积金中心作为抵押权人所应承担的抵押登记费,其中纯公积金贷款房屋抵押登记费由中心全额承担;公积金组合贷款房屋抵押登记费由湖南省湘诚融资担保有限责任公司承担,因其属小微企业,办理不动产登记免收不动产登记费。
未办理登记的不动产抵押合同的效力是怎样的?
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保(www.e993.com)2024年8月18日。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。网友咨询:未办理登记的不动产抵押合同的效力是怎样的?李宁律师解答:...
...登记开启全程网办新模式 7家银行签订“互联网+不动产抵押登记...
不动产抵押登记不见面全程网办新模式是依托昆明市“互联网+不动产”平台(以下简称“登记网办平台”),与金融机构建立信息共享服务体系,采用“N+1+N”模式,即N(昆明市主城区各不动产登记办证点)+1(登记网办平台)+N(各银行金融机构),将相关抵押数据、材料集成一张表单,实时推送至不动产登记系统,实现外网申报、...
不动产登记“一问一答”
一、不动产登记有什么法律效力?答:我国现行法律采取不动产物权登记生效主义,以登记生效为原则,登记对抗为例外。不动产登记是法定不动产物权公示手段。《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
不动产预告登记解读
预告登记是一种不动产登记制度,主要目的是保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权。二、办理不动产预告登记有哪些好处?预告登记后,如果不经过原买卖双方同意再卖给别人,是不符合规定的,不会发生物权效力。三、不动产预告登记有哪些常用类型?
自然资源政策解读
具体办理流程:企业间办理不动产转移登记时即可免收企业间不动产转移登记费。责任单位:市自然资源和规划局责任科室:确权登记科责任人:张海鹏联系电话:0537-26730063.二手房交易“带押过户”登记政策。已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、抵押权转移变更、发放新贷款等手...