新政发布!产权到期自动续费!乌鲁木齐最新买房政策来了!
对于住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这意味着两个信息:■一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。■二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。“不过不管是《物权法》还是《民法典》,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准...
房产证“徒有其名”?70年产权到期后,房子属于谁?早就有答案了
对于住宅建设用地使用权期间届满的问题,民法典草案物权编中提到,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续费。续期费用的缴纳或者减免,按照法律、行政法规的规定。这也就意味着,就算你所购买的房屋土地使用权到期了,你只需要续费就可以了,房子依然还是你的。就怎么续期、要不要交钱、按照什么标准去缴费,有很多专家提出自...
房产证“名存实亡”?70年产权到期后房子归谁?法律有明确规定了
所以,不管是40年,50年,70年,到期后都会自动续费,重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。除此之外,还规定了,在产权期满之后,如果没有其他的计划,业主只需要缴纳一笔资金就可以继续使用土地。在使用期间如果出现了拆迁计划,那么将会按照市场价的三倍进行补偿,因此大家可以放心使用。但对于一些不...
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?如今答案来了
期限到来后,若为民居楼,则可自动续费,不过要是商业楼之类的还是需要重新谈判的。对于产权人来说,就是要在产权到期之前,把产权转让出去,否则就会被征收,或者被没收。事实上,买房后,房子,对居民而言,可以说是一种永恒的财富,甚至连国家都没有强行收。三、房产期满后,会给居民带来哪些后果和很多家庭一样,为了...
公寓产权仅有40年 那到期了之后要怎么办呢?
现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第2十二条和《物权法》名列前茅百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,较低不得低于15.6元/平米。可以查证!!现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!名列前茅,如果国家没有其他规划,业主只需续交...
阆中40年产权到期后, 房子归谁?
在中国,房屋是属于个人财产是可以终身享受的权利,但是土地属于国家所有,只是开发商承租了一定的时间而已,那么在我们土地使用权到期以后我们的房产又该怎么办呢,而在我们阆中的房屋均是40年的使用期限,那40年后,我们的购房业主是否可以自动续费,住宅土地自动续期后是否缴纳土地费用呢?
房屋70年到期后归谁?答案已知晓,专家:新规下不要乱加子女名
对于购房者来说,悬着的心可以放下了,就算到时候土地使用权到期了,是可以自动续费的,续费标准目前还不清楚,但新规中同时也强调了续期费用存在减免的可能性,因此最终很可能是以较低的价格续费或者直接减免。如今房价这么高,很多家庭都会在孩子还小的时候就在房产证上写下孩子的名字。但随着新规出台,专家却建议不要盲...