一般纳税人存量房交易涉及的税费

契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款,不包括增值税。税率:3%

江西赣州:全面推行房票安置,动态调整存量房交易计税价格

此外，动态调整存量房交易计税价格。对市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的县（市、区），及时下调存量房交易计税价格，打通房产置换链条。以下为政策全文：赣州市人民政府办公室印发关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知赣市府办字〔2024〕56号各县（市、区）人民政府，市政府各部门，市...

国家税务总局肇庆市鼎湖区税务局关于开展存量房交易计税价格核定...

为做好房地产交易税收工作,解决征纳双方关于存量房交易计税价格的争议问题,保障纳税人的合法权益,根据《国家税务总局肇庆市税务局关于发布<肇庆市存量房交易计税价格核定争议处理办法>的公告》(2021年第6号)相关规定,我区于2023年12月22日起开展存量房交易计税价格核定争议的房地产评估机构备案登记工作。具体...

江西瑞金出台房地产新政“17条” 动态调整存量房交易税费

新政还提及，动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时，市税务局要及时下调存量房交易计税价格，打通房产置换链条。此外，稳妥处置“工抵房”“法拍房”，加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。编辑杨娟娟校对杨利...

房产早参 | 江西瑞金动态调整存量房交易税费;碧桂园服务回应上海...

9月3日,江西省瑞金市出台房地产新政“17条”,涉及实行阶段性购房补贴、全面推行房票安置、促进商业库存去化、动态调整存量房交易计税价格、稳妥处置“工抵房”“法拍房”等多个方面。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,市税务局要及时下调存量房交易计税价格,打通房产置换链条。

江西瑞金出台房地产新政“17条”,动态调整存量房交易税费。-24...

江西瑞金出台房地产新政“17条”,动态调整存量房交易税费(www.e993.com)2024年11月28日。江西省瑞金市出台房地产新政“17条”,涉及实行阶段性购房补贴、全面推行房票安置、促进商业库存去化、动态调整存量房交易计税价格、稳妥处置“工抵房”“法拍房”等多个方面。动态调整存量房交易计税价格。在瑞金

...房价连续3个月环比下降且累计超过10%,税务部门及时调整计税价格

通知指出,下调存量房交易计税价格。税务部门会同住房保障部门,做好调整存量房交易计税价格工作。住房保障部门将市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的信息传递至税务部门,税务部门及时调整存量房交易计税价格,打通房产置换链条。以下为政策全文:关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施...

房地产交易代征税费一览表

1、我市对存量房(即二手房)交易实行计税参考价格的征收方式。2、纳税人申报的存量房买卖成交价格高于或等于计税参考价格的,以纳税人申报的不含税成交价格作为计税价格征税;纳税人申报的存量房买卖成交价格低于计税参考价格的,以不含税的计税参考价格作为计税价格征税。

深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少?

深圳税务局相关工作人员告诉记者,如果存量房过户价格明显偏低且没有正当理由(诸如直系亲属转让),税务机关在核定价格时,会参考存量房计税价格(存量房评估价)。业内人士称,在深圳,二手房过户时如果网签价格低于评估价,并且没有合理的解释,那么就需要按照计税评估价来缴税。过去,实际成交价通常高于计税评估价。但是现在,...

江西赣江新区:购新房给予2%购房补贴 加强对“工抵房”价格管控

(六)下调存量房交易计税价格。新区税务部门和住房城乡建设部门加强信息沟通,对市场价格连续三个月环比下降且累计幅度超过10%的地区,及时下调存量房交易计税价格。支持税务部门适时调整土地增值税预征率、核定征收率,优化完善土地增值税征管期限。[责任单位:新区税务局、新区自然资源局、新区城乡建设和交通局]...