住房公积金贷款月供的计算方法是什么?

贷款本金是指购房者从住房公积金中心借入的金额,贷款利率则是住房公积金中心规定的年利率,贷款期限通常以年为单位,而还款方式主要有等额本息和等额本金两种。在等额本息还款方式下,每月还款额是固定的,计算公式如下:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1...

新个税“专项附加扣除”住房贷款利息篇

答:住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际操作中,可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握,即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。6.夫妻双方婚前分别购买住房的首套住房贷款如...

周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围...

5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万

招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展,更有效激发企事业单位融资需求。易居研究院研究总监严跃进指出,此次最大的亮点是,LPR的下调幅度非...

2024年6月税收相关热点问答

28、个税App里可以提前终止住房贷款利息扣除项目吗?个税住房贷款利息专项附加扣除项目需要提前终止的是在个税App里通过修改实际贷款期来实现。具体操作路径如下:个税App-专项附加扣除-贷款利息扣除-修改-修改贷款信息。29、纳税人同时为两家企业的办税人员,前期可正常登录,现在无法登录显示没有关联关系,如何处理?

楼市三箭齐发 出手还是再等等?多地房产经纪人发声

看点二:公积金贷款100万可省4.85万利息此次政策,对公积金贷款和商业住房贷款都做了调整(www.e993.com)2024年11月23日。17日,中国人民银行发文称,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分...

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根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过1.5万元的部分,在8万元限额内据实扣除。上述所称的1.5万是“起付线”,8万是限额。04住房贷款利息...

事关收入!月底截止!可再添一项扣除!

住房贷款利息支出如何扣除住房租金支出如何扣除赡养老人支出如何扣除婴幼儿照护支出如何扣除办理方式和渠道第一步:下载并打开个税APP首页—中间“常用业务”——“专项附加扣除填报”,进入功能界面。第二步:进入该功能界面,“确认下一年度专项附加扣除”,点击“一键带入”。

一文梳理个税专项附加扣除填报易错点

住房贷款利息扣除纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,可在实际发生贷款利息的年度(不超过240个月)以1000元/月金额享受定额扣除。易错情形>>婚后购买住房,夫妻双方均按100%享受住房贷款利息专项附加扣除。

2024年度个税专项附加扣除信息确认月底截止 操作指南看这里→

大病医疗专项附加扣除标准,是在医保目录范围内,个人自付累计超过15000元的部分,在80000元限额内据实扣除。住房贷款利息专项附加扣除标准为每月1000元。住房租金专项附加扣除标准,根据城市规模不同分为每月1500元、1100元及800元三档。个税专项附加扣除如何减少居民纳税?