房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。10月31日,六大国有银行率先发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,明确浮动利率房贷客户可选择按3个月、6个月或12个月重定价。不过,贷款发放后,重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。此后,大批中小...

房贷重定价周期可以变了,为啥都选3个月?-24小时-虎嗅网

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出,房贷合同期限普遍较长,不少期限长达30年,从整个贷款周期看,...

...调整机制落地 调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月

2024年10月21日，5年期以上LPR下降25个基点至3.6%。如果借款人的重定价日是10月20日，那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不...

房贷重定价周期可以变了 大多数人都选择了3个月

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出,房贷合同期限普遍较长,不少期限长达30年,从整个贷款周期看,...

房贷利率重定价周期可选,快速搞定!

现在的银行可以处理房贷利率重定价周期的调整申请,意味着房贷客户可以选择不同的调整周期来适应利率变化。以前的房贷利率通常根据LPR变化每年调整一次,现在客户可以选择3个月、6个月或12个月的周期。比如通过农行的手机网银,客户不到一分钟就可以完成申请。这样灵活的选择给客户带来更多的利率调整机会。

别急,你的房贷利率还会再调整

重定价日在10月21日-10月25日,对应年内LPR执行利率为3.6%,降至3.3%;重定价日在10月26日-12月31日,对应年内LPR执行利率为3.6%,但由于还未到重定价日,因此25号只降至3.9%(www.e993.com)2024年11月22日。而最终想要调整到3.3%,则需要等到对应的重定价日。总之一句话,凡是目前贷款利率还没有调整到3.3%(3.6%-30BP)的朋友,如果你...

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

2.调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而对于固定利率/人行基准利率的贷款:需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值。转换仅限一次,转换完...

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

根据银行的公告,银行将取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。不过,在执行时间上,各家银行也有先后不同。如中国银行、邮储银行等在11月初,即开始受理客户调整重定价周期的业务申请。包括工行、农行、浦发银行、南京银行等绝大多数的...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

所谓重定价周期,通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1...

多家银行表示正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案 拟于10月12日...

记者11日从数位国有大行和股份行人士处获悉,多家银行将于12日公布存量房贷利率下调操作细则。其中,工商银行率先明确调整时间表,其将于10月25日实施利率批量调整。根据市场利率定价自律机制9月29日发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(下称《倡议》),主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则。《倡议》...