存量房贷调整再引热议,转按揭对银行影响几何?

近日，市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起，引发广泛关注。此次传闻包含两个方面的内容：一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率；二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并重新签订按揭合同。存量房贷利率调整，牵一发而动全身。若是不降，部分房贷人受房贷利差、收缩个人资产负债表等因素影响，通过提前还贷、...

...多地银行回应“存量房贷利率调降”“存量房贷转按揭”等热点问题

“重定价”是指存量房贷借款人与原贷款银行协商制定房贷新的利率，购房者将房贷从A银行转到利率更优惠的B银行，并按最新贷款要素签订按揭合同；而“转按揭”业务中，贷款人能更换贷款银行，即在C银行的存量房贷利率是4.3%，但新发放的房贷利率是3.3%，那么你就可以跟C银行协商重新签订一份合同，将利率同步至3.4%...

多地银行回应“存量房贷转按揭” 细则出台成焦点

近期,关于新一轮住房金融政策的讨论在市场和购房者群体中引起热议,特别是存量房贷利率的下调及跨行转按揭业务的实施细节成为关注焦点。《每日经济新闻》记者通过实地探访多地银行并采访业内专家,深入了解这些政策变动可能对银行和购房者产生的影响。央行行长潘功胜在9月24日的国新办新闻发布会上宣布,将采取措施引导商...

存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...

今年5月17日,全国房贷利率的政策下限放开之后,原来对按揭贷款是在LPR基础上加减点,全国是有一个政策下限的,在5月17日那一次房贷新政中,把这个下限给取消了,新发放贷款利率在市场报价利率基础上减点幅度扩大,利率水平大幅下降,再一次拉大了新老房贷的利差。尤其是在北京、上海、深圳、广州这些大城市,原来的加点幅度...

好消息:你的存量房贷利率又要降了!这次能“转按揭”吗?

此外,预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率将会对称下行,而前几轮存款利率下调的效果也在累积显现。持续综合考虑各项政策后,银行净息差能够保持基本稳定。关注:“转按揭”能实现吗?大众的另一个关注点是,此次下调存量房贷利率能否通过“转按揭”实现?对此,潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否...

央行回应“转按揭”称初期会从本行开始 业内:预计新发按揭替代原...

业内预计对当前存量房贷市场影响不大至于银行内部转按揭的方案会对当前存量房贷市场是否产生影响,曾刚认为,从银行内部视角来看,预计不会产生太大影响(www.e993.com)2024年11月10日。曾刚分析指出,对于银行内部来说,采用重新签订按揭合同的方式,用新的按揭贷款去替代原来的按揭贷款,实际上可以视作是同一笔贷款。因此,对于银行的资产端以及按揭贷款...

存量房贷可跨行转按揭?央行行长回应

9月24日,对于存量房贷跨行转按揭,中国人民银行行长潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,央行行长潘功胜宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。潘功胜表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0....

潘功胜回应存量房贷跨行转按揭

潘功胜回应存量房贷跨行转按揭对于存量房贷跨行转按揭,央行行长潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。(证券时报)海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

潘功胜回应存量房贷跨行转按揭:初期会先在本行内实施转按揭,下一...

潘功胜回应存量房贷跨行转按揭:初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭证券时报网讯,对于存量房贷跨行转按揭,央行行长潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。

标普报告:存量房贷“转按揭”对银行净息差负面影响有限

最近,市场上有存量房贷“转按揭”的传闻和四季度统一下调存量房贷利率的传闻。标普认为,如果实施存量房贷转按揭,对银行净息差的负面影响有限。经历多次LPR下调,以及去年下半年一次性的存量按揭贷款利率基点下调,国内按揭贷款利率已处于历史低点;加之国内商业银行众多,银行间竞争激烈,不同银行的按揭贷款利率之间并无显著差...