哈哈哈,一觉醒来四川要成包租公了,地图全是拆字,网友坐不住了
然而,在网友们的热议中,也不乏理性的声音。他们认为,拆迁虽然有助于城市的发展,但也需要政府、开发商和居民三方的共同努力和协作。政府需要制定公平的拆迁政策和补偿标准,确保居民的合法权益不受侵害;开发商需要承担起社会责任,确保拆迁过程的合法合规;而居民则需要以理性的态度看待拆迁,积极配合政府的工作。四...
承诺包租十几年,返租才一期就变卦!这种投资的套路你遇到过么?
据了解,所谓返租也叫售后包租、售后回租,是地产开发企业为促进出售,出售楼盘时与买家约好,在出售后的一定期限内,由卖方企业以署理租借的方式包租或直接承租经营。是商用物业的一种出售手法。图文无关投资成都国际皮革城商铺收益迟迟未到帐同样的事情,也发生在了投资商铺的伍先生身上,“当时买了个商铺,14.15平,...
消失了的179亿港元:“包租公”生意缩水,香港地产豪门也开始亏钱了
长实集团在财报中表示,地缘政治压力及贸易冲突持续为全球经济带来各种挑战;九龙仓置业指出,本港营商环境仍然困难,汇率走势不利、息口高企及人手短缺影响业务营运能力,零售业和酒店业饱受消费模式转变的冲击;恒隆地产董事长陈文博坦承,“股价也好,业绩也好,有一点挑战,有一点压力。”业绩承压,但多数港资房企仍表达了对未...
开发商当“包租公” 配套政策要跟上
网民“宏颜”表示,开发商当“房东”,可以在一定程度上刺激租房市场的升级,而且随着大量房源的增加,有望平抑租金。这就意味着,购房者只需花低于月供的租金就能享受相关的配套和服务,未来越来越多的人将愿意租房住。网民“TLL错觉”称,资料显示,不少房企已经或正进入长租公寓领域,有报告显示,全国TOP30的房企已经有...
超长15年包租,年净收益6%,普吉岛拉亚酒店准现房,距海滩400米
灵活的付款方案。开发商提供5年6%包租,这部分租金回报可以提前预支到付款流程,可以在房价里面进行抵扣,举例来说总价100万的房子,前五年包租6%,一共就是30万租金,业主可以选择预支这30万,自己只需要支付70万就可以买下房子,提前预支租金在普吉岛还是第一次。为什么选择普吉岛?普吉岛总面积约540平方公里,而...
“售后返租”风险频发 监管仍需多重用力
所谓“售后返租”,是指房地产开发企业为促进销售,在其楼盘或商铺出售时与买家约定,在出售后的一定年限内,由开发企业以代理出租的方式进行包租,或者直接由该企业承租经营使用,包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报(www.e993.com)2024年10月25日。记者采访的多位业内人士坦言,根据住建部及相关部门的风险提示,商业地产采取“售...
专家称房价越涨人们购买意愿越强,房价应有上涨空间,是真的吗?
房价涨了,最后受惠的,究竟是没有钱的老百姓,还是手里有钱的开发商呢?这点需要仔细讨论讨论。01高房价带来了什么?一句话,高房价带来了经济流动,但是也挤压了居民的消费空间。一套房子几十万,一个名在上海工作的小白领,一年撑死能攒够20万,还是在工资达到了两万的情况之下,买一套80万的房子需要省吃俭用...
三江口,万科云城千万别买,商住楼就是“割韭菜”
除了中心地段,东二环的蓝光新珀,金山的榕心映月等商住楼项目,现在也在苦苦的挣扎,蓝光新珀29平米的总价58万,开发商还能够包租三年,每月以2100元的租金支付。万科云城位于三江口,精装过后的租金也不到1000元/套,回报率远不如其他SOHO项目。万科云城割韭菜...
来做日本人的包租公
如果只是出售房产的一锤子买卖,那就基本没有持续性可言,况且,房产开发的杠杆率很高,遍地都是资不抵债的开发商,看看许老板就知道了,风险不是一般人能承担的。而更乐意细水长流,祖传三代包租公的投资者,收入大头是租金的REITs则更具有投资价值,因为它可以给你提供时而强劲,长期稳定的回报。在租金收入分类上...
市民十几万买摊位后遇停工 合肥星空农贸项目麻烦不断 属地部门称...
几日来,大皖新闻记者进行采访调查,开发商安徽清塘荷韵置业有限公司此前贴出公告称已重组施工班组,现场施工正进行,但因其存在违规销售等问题已被肥西县相关部门叫停销售。遭遇:包租承诺落空,交钱后项目却停工“我们农贸商铺18万一套,买下来就是买断了,拥有自主权,一年可以收租金2.4万……”至今刘女士的手机里仍...