合肥再出新政!新房绿地率不低于40%,住宅用地容积率不得超过2.5
垃圾集中投放收集点服务半径不宜超过300米,服务户数不超过1000户。4、社区公园配置宜与15分钟生活圈相匹配,绿化用地面积比例不得小于公园陆地面积的65%,室外体育活动区域规模宜为公园陆域面积的10%~15%。5、新建住宅项目内绿地率不低于40%,临近城市综合公园,城市更新项目的绿地率可酌情降低,但不宜低于35%。商业...
重磅新政出台!未来改善住宅这样建!|配建|用房|户型|计容|容积率|...
8.大于等于3公顷的新建居住小区应配置至少一处不小于总用地面积1.5%的集中绿地,该绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外的面积不小于1/3。9.在满足规划条件确定的绿地率等前提下,6层及以下的复式居住建筑可设置室外庭院,庭院绿化面积不计入公共绿化面积和绿地率。庭院围墙宜采用镂空围墙形式,高度宜控制在1.5米左右...
《关于支持住宅产品改善提升规划建设的若干措施》政策解读
不宜超过3.6米;地下车库出入口及主要车道净高不应低于2.6米;大于等于3公顷的新建居住小区应配置至少一处不小于总用地面积1.5%的集中绿地;在满足规划条件确定的绿地率等前提下,6层及以下的复式居住建筑可设置室外庭院;
江西南昌县:存量房价连续3个月环比下降且累计超过10% 税务部门...
住宅各类阳台水平投影面积之和不得大于建筑面积(含阳台水平投影面积)的15%,超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层结构层高不大于3.6米;当结构层高大于3.6米时,不论层内是否有隔层,按该层水平投影面积的K倍计算建筑面积,并计入容积率,K=h÷3.6(h为建筑结构层高)。已批未开工建设的项目(楼栋...
合肥公开征求意见!涉及新建小区
同时,针对空气源热泵、地面非机动车停车棚(包含电动自行车集中存放和充电场所)、全天候免费开放的开敞架空连廊等,提出计算规则优化要求。如具备边界开放与便捷的公共可达条件,面向公众或者不特定业主全天候免费开放的开敞架空连廊,其建筑面积可不计容积率。设备平台最大水平投影面积不应大于4平方米。非机动车停车棚(...
江西南昌县:存量房价连续3个月环比下降且累计超过10%...|商品房|...
对原已进行规划设计但未开工的商品住宅项目,在不超过原建筑密度、容积率绿地率、限高、日照等修建性规划指标和不改变原建筑风格并满足公建配套的前提下,允许房地产开发企业适当调整套型结构,满足合理的自住和改善性住房需求(www.e993.com)2024年9月8日。原土地出让条件中设有全装修要求的项目,对其尚未开工建设的部分,不再作全装修的强制性要求。
关于市政协十四届三次20241001号办理情况的答复
《关于完善建设项目绿地率计算规则、集约高效利用建设用地的建议》收悉,现答复如下:一、《福州市园林绿化管理条例》修订情况《福州市园林绿化管理条例》(以下简称《条例》)于2018年7月26日经福建省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准实施。《条例》的颁布实施,使我市园林绿化的建设和管理走上法制化、规...
三部门联合印发指引规定 全面推动港城高品质住宅建设
符合地方风貌的高品质住宅。”该负责人介绍。据悉,相关规定还调优了容积率、建筑密度、绿地率计算规则,如在充分考虑公共利益和公众权益等前提下,新建住宅小区内按照相关规范要求配置的配电房(含开闭所)、水泵房、养老托育服务用房、公厕、垃圾分类收集设施、门卫室、电动自行车集中存放和充电场所,可不计入容积率。
高品质住宅!我市三部门联合发文...
相关规定还调优了容积率、建筑密度、绿地率计算规则,如在充分考虑公共利益和公众权益等前提下,新建住宅小区内按照相关规范要求配置的配电房(含开闭所)、水泵房、养老托育服务用房、公厕、垃圾分类收集设施、门卫室、电动自行车集中存放和充电场所,可不计入容积率。
「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布
二是建筑密度、绿地率奖励的计算方式详见附件。??附件相关说明及图示建设停车楼项目绿地率计算规则绿地率为绿地面积与停车楼用地以外的界内建设用地面积的比率(%)计算公式为=A(绿地面积)÷B(停车楼用地以外的界内建设用地面积)(注:停车楼用地范围为停车楼首层水平投影线外扩1.0m。)...