杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

业内人士表示,上调首套房贷利率的原因是公积金贷款利率和房贷利率之间产生了倒挂,但无需理解为政策收紧,购房者适当要注意一些市场的变化。多地上调首套房贷利率下限“我们昨日下午接到通知,从今天开始执行首套房贷利率为3.0%,调整前为2.9%。”杭州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。自10月LPR(贷款市场报价利率...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头,业内解读

“我们11月7号下午接到通知，8号当天就开始执行3.0%的首套房贷利率了，调整前是2.9%。”工行杭州分行的一位房贷经理对记者表示。与此同时，记者也从南京、苏州等多家银行证实，首套房贷款最低利率已由2.95%上调至3.0%。10月21日，人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR双双下降...

新发房贷利率重回“3”时代 扬州银行也已跟进

其中,首套房贷利率从2.9%调整为3.1%,二套房贷利率从3.075%调整为3.325%。11月5日,长沙各银行明确新接单房贷利率定价不低于3.0%。近日,南京、苏州房贷利率也重回“3”字头,多家银行执行最低房贷利率3.0%。记者了解到,近期,陆续加入“上调”新发房贷利率的城市包括南京、苏州、杭州、佛山、长沙、武汉、广州等,房...

房贷利率可改“重定价日” 3个月成“热门选择”

这是什么意思呢？举个例子吧，最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度是-52个基点，最新的5年期以上LPR是3.6%。要是你的房贷实际利率是LPR加5个基点，也就是3.65%，那你就能跟银行商量着，把加点幅度调整到最高-22个基点。这样，你的房贷实际利率就能降到3.38%了！而且啊，这个加点幅度调整之后，就会保持不...

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

3、政策之后房贷利率调降后,火柴每个月的房贷少了2000多,负担轻了些,更重要的还是心理压力的释放。他买的是北京顺义的期房,交房最快也要到今年年底。从去年开始,房地产市场下行更加明显,新房还没交房就已经在贬值。“去年就应该预测到(房产的贬值),但刚需也没办法。”...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头

谈及部分地区房贷利率回升的原因,业内人士认为,主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象,并非政策收紧(www.e993.com)2024年12月19日。“我们11月7号下午接到通知,8号当天就开始执行3.0%的首套房贷利率了,调整前是2.9%。”工行杭州分行的一位房贷经理对记者表示。与此同时,记者也从南京、苏州等多家银行证实,首套房...

最低3%!广州新增房贷利率今起调整

近日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,接下来会陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,简言之,存量房商贷的LPR(贷款市场报价利率)以前都是一年一调整。现在存量房(商)贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。但需要强调的是,...

六大行房贷利率定价新机制明日落地:三个月、半年、一年,怎么选更...

10月31日,中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。房贷利率重定价周期也可以调整为3个月或6个月,或者维持一年。这意味着,9月底央行发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告即将正式落地。

3月LPR“按兵不动” 贷款利率后续仍存下行空间

在3月中期借贷便利(MLF)利率保持不变的背景下,本月LPR“按兵不动”在市场预期之中。招联金融首席研究员董希淼表示,2月LPR已经大幅度下降,政策效应正在显现。从社会融资成本看,贷款利率已经处于历史低位,推动LPR下降不具有紧迫性。从银行息差水平看,2023年末商业银行净息差已经下降至1.69%。在这种情况下,本月两个期限...

房贷利率定价新机制明日落地!3、6、12个月怎么选?

如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。