市场“内卷”,酒店如何突出重围提升ADR和OCC?

同时,多个大型酒店集团近期披露的平均ADR(平均每日房价)和RevPAR(每间可供出租客房收入)同比均有所下降。业内人士认为,当前国内酒店保有量持续上升,供大于求的形势进一步加剧,旅游市场逐渐告别报复式增长,回归常态。这意味着酒店行业的竞争加剧,中国酒店市场将步入存量阶段,这将进一步考验各家酒店的经营管理能力。在...

国庆黄金周,酒店OCC和ADR只能保一个?

绍兴某高端酒店总经理A君也认为OCC是首要的,但表示会设定ADR底线。西安投资多家酒店C君也在下调均价为OCC助力。高端酒店集团B君则认为在预订量减少的情况下偏向ADR,能降低一部分人力成本,并以调休的方式提高员工满意度。北京某酒店总经理也是选择ADR,"北京这家店的流量还可以,所以国庆这种节点还是可以做一下收益的...

酒店OCC的指标含义是什么?它对运营管理有哪些影响?

在酒店行业中,OCC是一个至关重要的指标,全称为OccupancyRate,即客房出租率。它反映了酒店在特定时间段内实际出租的客房数量与酒店可供出租客房总数的比率。客房出租率的计算方式通常是:OCC=实际出租客房数÷可供出租客房总数×100%。例如,某酒店拥有100间客房,在某一天实际出租了80间,那么当天...

投资先落地,中高端酒店过了炒概念的时候

二是，产品同质化程度加剧，服务差异化也并不凸显。大多数中高端酒店品牌的创立都是建立在经济型酒店升级和对高端酒店精简吸收的基础上，并没有形成明确的品牌标准，因此目前市场上的中高端酒店品牌尽管定位有所不同，但产品和服务本质上没太大差别，不少新品牌甚至会沿用经典品牌的概念、产品模型以及服务理念。三是...

连锁酒店困在“规模化”

STR资讯还指出,酒店行业的增长驱动力正在从ADR转向OCC,即酒店更依赖于提高入住率而非提高房价来增加收入。有酒店加盟商坦言,今年暑期,由于旅游消费市场回归理性,一些酒店为了吸引到客源,不得已采取降价的方式来保证入住率,进一步造成酒店行业“内卷”。旅游酒店行业高级经济师赵焕焱分析道,当前酒店集团经营水平下降是...

“迟到”的国资酒店,别走回头路

借此,君亭酒店成为了行业中最特殊的存在(www.e993.com)2024年11月19日。根据财报数据显示,2024年上半年,君亭酒店直营项目的ADR和OCC分别达到496.16元/间和62.58%。对比竞争对手,ADR处于绝对领先地位。对于国资酒管而言,在文化强国建设和中华文化复兴的时代背景下,以及以“Z世代”为代表的年轻人更加青睐国潮风产品的发展趋势下,最大的机会莫过于...

景区酒店:2024年暑期预计ADR和OCC下滑

景区酒店:2024年暑期预计ADR和OCC下滑02.景区酒店分析师称,2023年旅游行业热度快速恢复,酒店整体预订价格也随之上涨。2024年以来,酒店行业供给增速超市场预期,目前供应量已超2019年同期。目前酒店需求和2019年同期相似,文旅火爆被商旅下滑所对冲,需求缺乏增量,行业整体供过于求。预计2024年暑期酒店的ADR同比有高个...

景区酒店:预计2024年暑期酒店的ADR同比有高个位数或双位数下滑...

景区酒店分析师称,2023年旅游行业热度快速恢复,酒店整体预订价格也随之上涨。2024年以来,酒店行业供给增速超市场预期,目前供应量已超2019年同期。目前酒店需求和2019年同期相似,文旅火爆被商旅下滑所对冲,需求缺乏增量,行业整体供过于求。预计2024年暑期酒店的ADR同比有高个位数或双位数下滑,OCC有低个位数下滑。

国内酒店三季报:门店数量创新高 经营指标下滑

酒店数据服务提供机构STR数据显示，截至2024年9月，中国内地酒店年累计RevPAR、ADR和OCC（出租率）分别同比下降了6%、4%和2%，平均房价连续三个季度呈现同比下降，各级别酒店表现均未达到去年同期水平，酒店行业的增长驱动力正在从ADR转向OCC，即酒店更依赖于提高入住率而非提高房价来增加收入。有酒店加盟商坦言，今年...

上市酒店集团二季报五味杂陈

今年上半年,酒店运营情况下降较为明显。2024年以来,行业平均RevPAR较去年同期下滑15%左右;尤其以ADR同比下滑10%左右影响最为显著;OCC下降4%左右。跟2019年相比,RevPAR也有10%左右的差距。与市场平均相比,几家酒店集团的数据对然也下滑了,但好于市场平均。因此,连锁酒店的优势还是十分明显。