不良债权收购,你不得不知道的5类资产“瑕疵”!(建议保存)
12)主从债权事实上已消灭或部分消灭,但未予减扣的债权;13)抵押合同或质押合同已过诉讼时效,或缺少诉讼时效中断、终止的任何证明;4、转让标的可能存在物权资产(或股权资产),而且该物权资产(或股权资产)可能存在权属瑕疵或其他瑕疵,受让该物权资产(或股权资产)的风险和从资产证明文件所展示的现状过户至买受...
安晋城|股权并购的瑕疵救济
需要先指出,当收购的股权上存在第三人可以主张的权利时,例如,出售方未全面履行出资义务,或出售的股权上存在质押,通说认为可以参照适用权利瑕疵担保规则,类推适用民法典第582条的法律效果,赋予收购方请求消除瑕疵、减少价款与赔偿损失的权利。这和单纯的股权转让并无区别,本文不拟详述。至于物之瑕疵,民法典第615条已...
经济适用房的产权权属如何认定?
(一)经济适用房的权属认定经济适用房是社会保障性住房,采用“家庭主义”的分配模式,即一般是以家庭为单位基于家庭居住需要进行申请的,住房保障部门在核定经适房购房人资格及购房面积时,需审查家庭成员人数、家庭收入及住房是否困难等因素。经适房具有明显的保障性质和政策性,房屋价值包含了购房价格以及申请人因符合相...
广东嘉元科技股份有限公司 第五届监事会第十八次会议决议公告
(2)瑕疵出资股东未按前款规定期限进行出资的,就未出资部分应当向已足额缴纳出资的股东承担相当于应缴未缴出资额0.05%(万分之五)/日的违约金,直到全面履行出资义务或补缴出资为止。(3)瑕疵出资股东未履行或者未全面履行出资义务超过2个月的,视为根本违约,瑕疵出资股东所认缴新公司全部股权未实缴部分应按《公司法...
中华人民共和国民法典(节选五)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(一)无正当理由收回租赁物;(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。第七百四十九条承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。
“自书遗嘱”中的笔迹鉴定法律实务要点
黄某2提供的2014年12月9日的遗嘱及2018年7月26日的遗嘱,两份遗嘱的内容能够相互印证,且根据黄某4、黄某3对上述两份遗嘱均认可的实际情况,法院认定上述两份遗嘱形式上无瑕疵并无不妥(www.e993.com)2024年9月18日。根据自书遗嘱的举证规则,黄某1对上述遗嘱的真实性不认可,则由黄某1对遗嘱非真实承担举证责任。根据鉴定规则,对遗嘱进行...
最高检详解房屋租赁注意事项,三个普遍性问题应重点关注
二是双方应明确租赁房屋的目的,出租人切实承担瑕疵担保责任,确保房屋能够安全正常使用,权属无争议,能够实现合同目的,避免因此造成违约而承担赔偿责任。三是缔约前出租人应与承租人充分沟通协商,明确约定是否可以装修以及合同解除后装修残值损失、经营损失等的计算标准、分担方式等。承租人还应实地考察租赁房屋,避免...
杨登峰 | 程序违法行政行为无效说之否定|行政处罚法|行政诉讼法|...
3.对意思形成瑕疵行政行为的不同处理对违反招投标或竞买程序的行政行为,给予不同处理的有公报案例之益民公司案、北京市平谷中侨经济技术开发公司案和平果华商清洁能源有限公司案等。其中,益民公司案判决认为,被告在“没有依法办理批准手续的情况下,迳行采用邀请招标方式”,且仅给投标人10天准备时间,违反《招标投标法...
海南两女子购买法拍房14年未获交付,法院称将依法依规促进
为慎重起见,该院在拍卖会当日,再次向所有竞买人明确告知标的物瑕疵,各竞买人在认真详细了解标的物的所有瑕疵后,在《拍卖标的物瑕疵说明》上签名。《说明》第4条明确了该院对拍卖房屋及土地使用权,不负责清场。故该院在拍卖上述标的物的过程中,并无不当行为。
关于知识产权审判中若干问题的解答
答:对于异地公证的法律效力问题。超越地域管辖范围的公证(异地公证)虽违反公证行政管理规定,但如公证的事实是客观存在的,不宜以公证程序上的瑕疵,直接否认侵权客观事实的存在。对于存在笔误的公证,如果能辨别其真实含义的,可以直接根据其真实含义理解公证书中所记载的内容。公证书存在的笔误或漏项等情况导致与案件相关...