房产证上划拨是什么意思?了解划拨性质和土地出让金计算方法

根据《中华人民共和国土地管理法》,建设单位使用国有土地时,一般应以出让等有偿使用方式取得土地使用权。但是,有些特殊情况下,可以通过划拨方式取得土地使用权,如国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。划拨用地的特点是取得土地使用权是无偿的,而出...

出让土地是什么意思

出让土地是指国家或集体所有的土地使用权通过法定程序转让给个人或企业,使其在一定期限内拥有土地的使用权。这一过程通常涉及土地的买卖、租赁或交换,是房地产市场的重要组成部分。在中国,土地出让主要通过招标、拍卖、挂牌等方式进行。这些方式确保了土地出让的公开、公平和公正,同时也为政府带来了可观的财政收入。土地...

国有土地使用权获得途径之出让知识

使用权的出让方式是指国有土地出让给土地使用者时所采取的方式，它表明使用者是通过什么程序和形式取得相应土地的土地使用权。通俗点讲，土地出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资源资产处置的一种方式。2.出让的前提条件土地属于国有或者收储为国有，确定权属是否清晰，出让合同签订之前，要...

国有出让土地和国有划拨土地有哪些区别?

1、国有出让土地取得方式是有偿的,需要用地者向国家支付土地使用权出让金。使用期限:出让的土地使用权通常会设定一个使用期限,如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年等。使用期满后国家可以无偿收回土地使用权,但土地使用者可以申请续期。2、划拨国有土地的取得方式是无偿的,政府将土地提供给用地者...

土地出让是什么意思

土地出让是什么意思土地出让是指国家或地方政府将国有土地的使用权在一定期限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。这一过程是土地市场配置资源的重要方式,也是房地产开发和城市建设的基础环节。在中国,土地出让主要通过招标、拍卖、挂牌等方式进行,确保土地资源的合理配置和高效利用。土地出让...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

2020年1月1日,某县资规局在福州日报发布《某县资规局关于公开出让国有建设用地使用权的公告》,就某县某区甲地块(宗地编号:2019-07号)土地面积38539.03平方米的国有土地发布公告,出让方式为拍卖方式(www.e993.com)2024年11月20日。2020年1月8日,某县资规局发布《某县资规局关于公开出让国有建设用地使用权的补充公告》,调整拍卖时间为2020...

...工)〔2023〕28号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

(一)土地出让方式本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行,意向竞买人应持CA证书通过苏州市国有建设用地使用权网上出让系统(工业)(以下简称“网上出让系统”),参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在苏州高新区长江路211号天都大厦北楼1310室(联系电话:0512-68701110)。在办理CA证书时,一并...

新规!福州这类土地用途可变更!

(三)以出让方式取得土地的,申请时点土地剩余使用年限不少于10年;(四)符合国土空间规划,纳入福州市低效用地再开发项目库;(五)未列入市政府当年度土地收储计划;(六)不存在因土地使用权人自身原因造成土地闲置、违法建设、擅自改变土地用途和使用功能等违法违规情形,若存在以上情形,需查处整改到位后再申请。

土地知识大全(建议收藏)

2、建设用地分几类?各是什么含义3、建设用地使用权如何取得4、哪些土地使用权可以通过划拨获得5、哪些土地使用权可以通过协议出让获得6、哪些土地使用权必须通过招拍挂获得7、什么是宗地8、什么是红线图9、什么是边角地、夹心地、插花地10、什么是容积率、建筑密度、楼面地价11、建设用地使用权转让有何...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...