业主不满“30平米铺面月租180元”,委托运营方:按协议来的

“现在已经过了两年,租金一分都没有。他的意思就是说房子没有租出去。”业主梁先生表示。针对业主们反映的情况,湾田国际运营相关负责人表示,商铺租金不如预期,是因为市场波动所致。“租金的预期跟大家心里想的不一致,因为现在招商比较困难,后续我们也会继续想办法来解决,尽快把铺面租出去。”该负责人介绍,根据双...

月租8800的房子却是噩梦的开始…感冒、咳嗽、甚至有人高烧到抽搐...

其也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,中国有近2.6亿租房人。身处异乡打工,搞定租房原是新生活开始的标志,但对很多人来...

一套200万房子月租可以达到3000元,所以买房绝对是不明智的选择

然而,租房也意味着长期处于不稳定状态,租金随市场波动而调整,且无法享受房产增值带来的收益。**综合考量:不仅仅是经济账**购房与租房的选择,实际上是一个综合个人经济状况、生活规划、市场预期及心理偏好的决策过程。对于追求稳定居所、看重资产积累的家庭,购房可能是更长远的打算。而对于追求生活灵活性、不愿承担...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

从投资回报周期看，这个房子通过出租需要50年才能回本；从租售比看，即月租金/房价，这个比例在1:500-600，而正常的租售比为1:200~1:300，从这个角度看，回报实在太低。租房市场的混乱也与中介有关。房主@May表示：本想自行出租房子，结果引来众多中介。由于缺乏经验，决定委托中介，结果每月水电费总是拖欠，催...

热闻|月租8800元还是租到了有毒串串房,如何租到“健康”的房子

什么是“串串房”“租房人最悲伤的事，莫过于白天上班替房东还房贷，晚上回家替房东吸甲醛。”“串串房”，也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房，用极度节省成本的方式对房子进行装修，之后作为精修房高价租售。显著的特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具，常常导致屋内有毒物质...

800元月租的上海小房子竟秒杀豪宅?

800元月租的上海小房子竟秒杀豪宅?一套800元月租的小房子在上海引起了广泛关注,尽管面积不大,但设施齐全,甚至节能环保(www.e993.com)2024年11月7日。这套房子在租房市场上很受欢迎,而随着租售比概念的引入,人们开始重新评估房产投资的价值。本文探讨了上海各小区的租售比情况,并分析了租售比对房产投资决策的影响。

租售比是什么意思

租售比是什么意思在房地产领域,租售比是一个重要的经济指标,它反映了房产市场的供需关系和投资价值。租售比,简单来说,是指某一地区房屋的月租金与其售价之间的比率。这个比率可以帮助投资者和购房者评估房产的投资潜力和市场健康状况。租售比的计算方法是将房屋的年租金总额除以房屋的市场售价。例如,如果一套房子的...

马桶后边就是床!中介:月租300元,发布当天就被人租了…

中介:月租300元,发布当天就被人租了…4月13日,有网友发视频引发热议。视频里,一男子称,“这套房子只能用炸裂来形容,这是一套一室一厅,一厨一卫的房子,进门左边就是一个小厨房,中间是一个下沉式的小客厅,面积约能站三五个人,而客厅右边是一个卫生间,再往里面走,就是卧室,其地铺长度,就算身高两米,也睡得...

整租房子的月租金水平如何?

在当今的房地产市场中,整租房子的月租金水平受到多种因素的影响,包括地理位置、房屋条件、市场供需状况等。了解这些因素对于租客和房东来说都至关重要,因为它们直接关系到租金的合理定价和市场接受度。首先,地理位置是影响租金的最主要因素之一。通常,位于市中心或交通便利地区的房屋租金会高于郊区或交通不便的地区。...

甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”? | 每日观察

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》总则编若干问题的解释第二十一条规定,故意告知虚假情况,或者负有告知义务的人故意隐瞒真实情况,致使当事人基于错误认识作出意思表示的,人民法院可以认定为欺诈。而在‘串串房’租赁情境下,出租人不仅未尽对承租人的安全保障义务,还在明知住房可能会对承租人造成健康损害...