重磅!LPR下调25基点,月供立减,30年省下一辆车!

这次LPR的下调，对普通人来说，最直接的影响就是房贷压力的减轻。根据专家的分析，这次降息有助于降低居民的住房消费负担，促进房地产市场的稳定。对于那些即将买房的人来说，现在贷款的利率更低，意味着未来的还款压力会更小。而对于已经背负房贷的家庭，这次降息也意味着未来每个月能省下一笔不小的开支。但这次降息...

存量房利率下调解析:如何理解LPR减30BP对房贷利率的影响?

因为此次是存量房利率下调，LPR减30BP，这里的LPR是存量房利率，不是最新的LPR，存量房利率的LPR是4.2%，所以减30个基点就会变成3.9%，而像我之所以能够降到3.65%，是因为重新定价日的问题，不是我的存量房利率下调的多，因为今年截止到目前为止，LPR出现下调三次，分别是今年的2月份下调25个基点，今年的7月份...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

据测算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后,多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变,多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调...

...的存量房贷利率将于10月25日统一批量调整为不低于LPR减30个基点

如果用户的房贷利率等于或低于LPR-30BP,说明用户已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工行手机银行app客服也表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR减30个基点。工行还指出,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调...

新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

一是房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点值调整。11月1日起,若存量房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30BP(基点)的,房贷借款人可申请下调LPR加点值。根据中国人民银行(下称“央行”)官网数据,2024年三季度全国新发放房贷加权平均利率为3.33%,同期5年期及以上LPR为3.85%。则三季度全国新发放...

1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点 分别调至3.1%、3.6%

1月1日的5年期以上LPR4.2%+55BP),其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至减30个基点,该房贷利率调整为3.9%(4.2%-30BP);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若今年12月份公布的5年期以上LPR仍为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(3.6%-30BP...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

据工商银行App显示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。10月10日中国工商银行发布《2024存量房贷利率调整常见问答(二)》回答了相关问题。我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?

存量房贷利率将降至LPR-30BP,调整后购房者能减多少利息?-手机房...

存量房贷利率将降至LPR-30BP,调整后购房者能减多少利息?近期,多家银行宣布了针对存量房贷的一项重大政策调整:将房贷利率统一降至比LPR少30个基点(LPR-30BP)。这一举措的目的在于减轻购房者的还款压力,尤其是在当前经济环境下,帮助更多家庭实现居住梦想。本文将深入探讨这一政策对购房者的具体影响,特别是利息支出方...

LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?

在本次调整后,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为不低于LPR减30个基点——算上LPR下调25的个基点,总共下调了55个基点。如果以贷款金额100万元、20年期的房贷来计算,按照等额本息的还贷方法,此次调整后,购房人每个月可以节省约284元的支出,总共节省利息约...