10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

举例,某居民有一套住房,此前房贷利率为LPR不加点,即4.2%,贷款重定价日为每年1月1日。今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

不过啊，这都是按照现在五年期LPR是3.6%来算的。万一以后LPR再降呢？那咱们的房贷利率还能更低。比如说，要是今年12月五年期LPR又降了0.1%，变成3.5%了。那么重新报价日是1月1号的朋友，10月底先降到3.9%，明年1月1号就能直接降到3.2%了！所以啊，兄弟姐妹们，咱们的房贷利率变化是个"二段式"的过程。

10月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均下调25基点

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。新闻多一点中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%...

LPR3次共下调60个基点 你的房贷、车贷都会降

中国人民银行网站刚刚公布,10月贷款市场报价利率,也就是LPR,1年期3.1%,下降25个基点;5年期3.6%,下降25个基点。这也是今年以来LPR第三次下降,LPR下降会带来什么影响呢?现在,无论是企业还是个人,贷款利率大部分都是以LPR加减点的方式定价的。所以,LPR降了就意味着:从今天开始,我们去银行申请贷款,利率也会下降。

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅...

房贷利率下调,为何我的利率不一样?

本轮符合条件的存量房贷利率,都会将贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度调整至“减30个基点”,也就是调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月25日。陆续有借款人在网上发问,为什么自己调整后的利率和别人不一样?这是因为有两个变量,一是部分人的LPR数值不一样;二是部分城市二套房贷款利率降的点数不一样。

25个基点!LPR迎最大历史降幅 部分地方房贷利率将步入“2字头”

LPR下行有利于促进社会融资成本进一步降低。专家表示，本次两个期限的LPR降幅较大，预计将带动企业和居民贷款利率下降，有助于促进社会融资成本稳中有降，扩大宏观经济总需求，支持物价合理回升，带动实体经济稳定增长。今年以来，5年期以上LPR累计下降了0.6个百分点。“对新、老房贷借款人都是重大利好。”专家表示，...

再次降低存量房贷利率

比方说,去年5年期LPR利率降至4.2%,但有人仍然加120基点,实际房贷利率就是5.4%;那么去掉加点后,就能把房贷利率一口气降到4.2%;去年降房贷利率,就是把这个加点部分取消掉,所以下降幅度比较大。今年这次的调降存量房贷利率,也仍然是调整这个加点部分。

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点

对于二套房贷，住房位于五环内的，利率下限为LPR减5个基点，此次调整后降为3.55%；位于五环外的，利率下限为LPR减25个基点，此次下调后降至3.35%。此次利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以节省约4万元。招联首席研究员董希淼表示，LPR下降后，将...

特大利好:Lpr4个月再降10个基点,房贷利率将全面跌入2字头

7月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均下调10个基点7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期LPR为3.35%,上月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%,上月为3.95%。首先:lpr降息影响最大的是存量房贷本次降息之前,全国各地的房贷已经基本集中在3-3.5之间,相比517之前均有大幅度降低。