月供将近减少了1900元!存量房贷利率下调功能上线
不过，大家可别以为这次调整是大锅饭。实际上，各地区、各类型的房贷调整幅度是不一样的。比如北京、上海、深圳这些一线城市，只有利率高于LPR减30个基点的首套房贷才能享受调整。而在其他地区，只要你的房贷利率高于LPR减30个基点，不管是首套还是二套，都能享受这次福利。说到二套房，情况就更复杂了。北京、上海、...
不再区分首套、二套 长沙房贷利率降至3.15%起
更让小王惊喜的是，房贷利率也降低了。他从房产中介和银行渠道了解到，目前至少有3家银行将房贷利率降至3.15%起，比之前的3.35%下调了20个基点。虽然有些银行对首套和二套房的利率还是有所区分，但总体来说，利率都有所下降。小王拿出计算器，仔细计算了一下。如果贷款100万元，按30年等额本息还款，利率从3.3...
减税!降利率!降房价!降门槛…海南买房成本,正在大幅降低!
而除了税费之外;海南买房的成本降低的,还有房贷利率!根据人民银行公布的10月21日最新利率报价,目前五年期以上LPR报价利率为3.6%,目前海口四大行及主要商业银行首套房商贷执行LPR-50基点=3.1%,二套房LPR-30基点=3.35%。根据小易测算,按照100万元贷款来说,30年房贷,利息相比去年同期的76.04万元锐减至目前的53.72万元...
存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻
大河财立方记者朱娟9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。利好政策官宣24小时之后,房地产市场各方啥反应?有房贷计算器使用率单日环比增长1395%...
回望2023 | 购房人:“2023年最高兴的事是房贷利率降了!”
个人房贷利率是以LPR为基准加点形成。因此,影响存量房贷利率的除了加点,还有LPR。央行数据显示,2019年12月20日、2020年12月20日、2021年12月20日、2022年12月20日、2023年12月20日5年期以上LPR报价分别为4.8%、4.65%、4.65%、4.3%、4.2%。不难算出,5年期以上LPR在2020年下调15个基点,2021年没有下调,2022...
降了!又降了!绵阳房贷利率再下调,历史最低...
目前,绵阳大部分银行针对首套房贷利率为3.35%,二套为3.65%(www.e993.com)2024年11月27日。此次下调之后,首套房贷利率将降至3.25%,二套降至3.55%。对于买房人来说,能够省一点就是一点。大家可以掏出计算器算一下,每个月还能再省多少钱?随着LPR的下调,存量房贷用户可以在2025年的1月1日,或房贷利率重新定价日享受到下调之后的利率。
5年期LPR下降25个基点降至3.95% LPR超预期降幅将产生哪些影响
北青报记者通过房贷计算器计算得知,100万元30年期商业房贷,采用等额本息还款法,如果加点数为0,调整前房贷利率为4.20%,月供为4890.17元,30年利息总额为760461.83元;调整后,月供降为4745.37元,减少144.8元,30年大约减少5.2万元的利息支出。如果贷款期限为25年,月供将从5389.42降至5250.8元,每月减少利息支出为138.62元,也...
史上最大降幅!5年期LPR大幅下调25个基点 百万房贷月供少还145元
北青报记者通过房贷计算器计算得知，100万元30年期商业房贷，采用等额本息还款法，如果加点数为0，调整前房贷利率为4.20%，月供为4890.17元，30年利息总额为760461.83元；调整后，月供降为4745.37元，减少144.8元，30年大约减少5.2万元的利息支出。如果贷款期限为25年，月供将从5389.42降至5250.8元，每月减少...
历史新低!南京二套房贷利率已降至3.05%,多地取消房贷利率下限...
记者看到，在此之前，今年5月16日，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限已由LPR-30BP调整为LPR-50BP，最低利率降至3.45%，创历史新低。但二套房房贷利率维持不变，依然是LPR+30基点即4.25%。此次南京二套房贷利率下调能省多少钱？记者以“360房贷计算器”进行了简单的计算：以贷款100万元、还款期限30年为...
LPR超预期降幅将产生哪些影响
北青报记者通过房贷计算器计算得知,100万元30年期商业房贷,采用等额本息还款法,如果加点数为0,调整前房贷利率为4.20%,月供为4890.17元,30年利息总额为760461.83元;调整后,月供降为4745.37元,减少144.8元,30年大约减少5.2万元的利息支出。如果贷款期限为25年,月供将从5389.42降至5250.8元,每月减少利息支出为138.62元,也...