果然来了,存量房贷利率预计降低80个基点!
不稳定。一旦失业,就还不上了。这就会带来第二个问题,断供。对银行而言,比欠房贷不还,更可怕的是断供。一旦断供,这笔贷款就会被划入“不良资产”。当一个银行“不良率”越拉越高时,它的风险就越来越大,就有可能引发系统性风险。什么比房企爆雷更可怕?就是银行爆雷。银行为了自保,降低不良率,怎么办呢?最好...
港股异动|内房股集体上扬 传存量房贷利率将下调80个基点 机构看好...
消息面上,近期市场高度关注存量房贷利率下调传闻。最新消息称,金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右,分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行,第二次下调将于明年年初生效。方案可能对首套和二套房都适用。另外,民生证券研报指出,2024年7-8月高温天气叠加市场低迷情绪,成交同...
38万亿的存量房贷要再降“80”个基点?
普遍认为,这是减轻民众负担、刺激消费的实质利好。市场分析师也指出,利率下调不仅能直接惠及购房者,还将激发市场交易,推动房地产市场健康发展。为了最大化利用这一利率调整带来的好处,专家建议两种策略:1.按揭转移:借款人可将房贷从当前银行转移到提供更低利率的银行,需留意各银行利率政策并考虑转贷成本。2....
消息称中国考虑分两步下调存量房贷利率共80个基点
彭博援引知情人士称,中国据悉考虑分两步下调存量住房贷款利率,在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。知情人士透露,金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右,分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行,第二次下调将于明年年初生效。知情人士称方案可能对首套和二套房都适用。
大利好来了,你的房贷要减少了!
1、存量房贷利率将下调80个基点左右;2、调整分两步进行,首次下调在未来几周,第二次下调在明年年初消息暂时还没有得到官方确认,但是已经有人发现部分银行的APP上开始测试存量房贷调整的功能。说明这个小道消息不是空穴来风,真实性还是挺高的,很有可能会兑现。
存量房贷利率,要降了?
这两天,彭博社再放猛料(www.e993.com)2024年9月8日。高层正在考虑在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右,具体将分两步进行,首次下调可能就是未来几周内的事,第二次将于明年年初生效...
中国房地产报:存量房贷利率,等待下调
存量房贷利率调整或转按揭,对银行最直接的影响就是息差和利润。中金公司预测,如果新一轮存量按揭利率调整平均下调60个基点,估算存量按揭利率下调影响银行净息差7个基点。不过,当前存款利率下调可以对冲存量房贷利率下调给息差带来的压力。考虑到本轮存量房贷利率调整空间可能大于2023年,银行负债的调整幅度应至少为15个基点...
全网疯传!最快本周五!存量房贷利率将下调80个BP……
目前,众多存量房的贷款利率普遍徘徊于4%至4.2%区间,若此次下调80个基点,其降幅将相当可观,接近五分之一。以一笔150万的贷款为例,原先每月利息负担约五千元,在利率下调后,有望缩减至四千元上下,月度节省额直逼千元大关,这对于背负房贷的家庭来说,无疑是一项极为可观的福利,每月节余的资金,足以让家庭在...
新一期贷款市场报价利率下降十个基点
同时,5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担,促进消费。5月17日,中国人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放房贷利率为3.45%,同比下降66个基点,环比下降17个基点,处于历史最低水平。今年以来,5年期以上LPR累计下降了35个基点,存量房贷借款人自下一次重定价日...
了解存量按揭房贷,你必须先明白的几个概念
利率加基点比如,张三在2020年8月份办理了银行房屋按揭贷款,合同约定利率5.88%,也就是当期LPR,加123个基点。这是怎么算出来的呢?2020年8月的LPR利率是4.65%,加123个基点,每个基点相当于年化利率0.01%,加123个基点也就是年化利率加1.23%,那么4.65%加上1.23%就是5.88%的年利率了。