房贷“新年红包”来袭!部分购房者利率重新定价后直降10个基点
每年1月1日,是很多借款人选择的房贷利率重新定价日,银行会根据2023年12月的LPR(贷款市场报价利率)自动调整房贷利率。由于2023年6月20日,五年期以上LPR从4.3%下调至4.2%,且后续几个月一直维持不变,因此,对于放款日期在上半年的借款人来说,房贷利率将下调10个基点。有银行人士表示,多数借款人将每年1月1日选为...
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二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低...
李迅雷:建议十年发行50万亿超长国债,主要搞民生,而非投资;未来大...
50个基点,市场预判是25个基点,那为什么是50个基点呢?因为美联储认为现在通胀不是他第一担心的问题,就业是他第一担心的问题。既然就业是第一担心的,那我就提前做出反应,所以政策它应该成为先行指标,而不是滞后指标。如果我们老是把政策作为一个滞后指标,那等你政策再出台,它已经没什么效果了,正是要提前市场的反应...
10月份LPR下调25个基点 专家表示年内后续或维持稳定
10月21日,据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种报价均较前值下调25个基点。这是LPR年内第三次调整。今年2月份,5年期以上LPR下调25个基点;7月份,两个期限品种双双下调10个基点。今年以来,1年期LPR已累计下调35个基点,5年期以上LPR已...
8.22早看点|央行:1年期LPR下调10个基点,5年期以上维持不变
5年期LPR未跟随下调确实在意料之外,不过当下房贷利率已经处于历史低位水平,据统计,截止至目前有超40城下调首套房贷利率至4%以下或取消首套房贷利率下限,较LPR减60个基点是城市首套房贷利率的最低水平。本次5年期LPR下调预期落空或是预示着目前在统筹增量、存量房贷利率的定价关系,预计存量房贷利率的定价细则将加速落地...
LPR不对称下调,挂钩房贷利率的5年期下降15个基点
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心周一公布,8月,贷款市场报价利率(LPR)1年期为3.65%,较上月下调5个基点,5年期以上为4.3%,较上月下降15个基点(www.e993.com)2024年11月26日。这是今年以来LPR第三次下调,前两次分别在1月和5月。分析师表示,此次不对称降息符合预期。一方面,上周央行下调一年期中期借贷便利(MLF)操作利率10个基点,由于ML...
15楼财经|明年3月起你的房贷利率要跟LPR挂钩了!是涨是跌?看完就会算
北京青年报记者计算了一下各种情况下的加点数,发现之前只要享受过折扣的,加点数都为负值:7折的-1.37%(-137个基点)、85折的-0.635%(-63.5个基点)、9折的-0.145%(-14.5个基点);没折扣甚至上浮的都要加基点:基准利率的+0.1%(+10个基点)、1.1倍的+0.59%(+59个基点)、1.2倍的+1.08%(+108个基点)。
央行为何三个月两度降息?利率调降步伐远未结束,四大政策值得关注
随后,常备借贷便利(SLF)各期限利率也下调10个基点。其中,隔夜期下调10个基点至2.65%,7天期下调10个基点至2.80%,1个月期下调10个基点至3.15%。继6月政策利率全面下调10bp之后,8月15日,7天逆回购利率、MLF利率再分别下调10bp和15bp,SLF各期限利率(利率走廊上限)也跟随下调10bp,实现三个月内两度降息,且此次MLF...
全国房贷利率连续 3 个月下调 存量房贷利率转换究竟怎么选?
截止2020年2月,全国首套房贷平均利率跌至5.5%,环比下降1个基点,较5年期以上LPR(2019年12月20日报价)加70个基点,相当于之前上浮14.5%;二套房贷平均利率跌至5.81%,环比下降1个基点,较5年期以上LPR加101个基点,相当于之前上浮21%。短期LPR大概率继续下移,长期下降空间有限...
央行:下调再贷款利率主要是为了引导金融机构降低对企业贷款利率
第二是推动利率的下降。2月份调整过一次再贷款利率,调降了25个基点,后来引导公开市场逆回购操作中标利率、中期借贷便利操作中标利率,1年期的LPR利率都下降了30个基点,7月1日又把再贷款再贴现利率调低了25个基点。通过这些政策引导利率下行来进行逆周期调节,同时向实体企业让利。