泡沫破裂后的十年,日本人是怎么过来的?我们该如何应对经济转折

中国的房地产泡沫大于日本，之所以没出现日本那样的东京等大城市房价腰斩再腰斩的现象，要感谢政府积极出手硬生生的拉住搞软着陆。日本的硬着陆也罢还是我们的软着陆也罢，归根结底都是要着陆的。说白了就是泡沫已经破灭，丢掉幻想，正视现实，开水烫死青蛙还是温水煮青蛙，结果都是一样的。正因为此，回顾日本泡沫破裂...

房地产泡沫是什么意思

房地产泡沫,这一术语在经济领域中频繁出现,它指的是房地产市场中价格持续上涨到一个不合理的水平,远超其内在价值,最终可能导致价格急剧下跌的现象。这种现象通常伴随着市场参与者的过度投机行为和信贷的过度扩张。房地产泡沫的形成往往有多种因素共同作用。首先,低利率环境和宽松的信贷政策可以刺激购房需求,推动房价上涨。

楼市泡沫是什么意思

楼市泡沫,这一术语在房地产市场中频繁出现,它指的是房地产市场价格远超其内在价值,形成一种虚假繁荣的现象。这种现象通常伴随着投机行为的盛行,投资者购买房产并非出于居住或长期投资的目的,而是期望在短期内通过价格上涨获利。楼市泡沫的形成有多种因素。首先,低利率环境和宽松的信贷政策为市场提供了大量的流动性,促...

专家:房地产市场无泡沫,降价仅利于富裕人群,降一半还是买不起

近日，陕西省社会科学院研究员张宝通发表文章称，目前房地产市场不景气是由于之前的严厉调控和三年的经济不景气所导致的。房地产并没有泡沫，泡沫只有在城市化完成后才会出现，喊了一二十年的泡沫什么时候破了？买房的人有多少人亏了？我觉得他的话完全说反了，房地产的恢复与经济恢复密切相关，如果经济不恢复，房...

太可怕了!卢麒元:老美用40年做局,制造中国房地产泡沫!

很简单,就是中国房地产开发商美债还不起了,之前就要暴雷了,老美疯狂的10多次暴力加息,这么房企巨头更加还不起美债了。中国房地产开发商需要还美债614亿美元,其中564亿美元违约,什么意思?就是绝大多数房企都还不起钱,不但现在还不起,以后更加还不起了;...

房地产是不是在爆发前夜?2024年楼市,中国经济给出答案

现在看来,房地产的终局有两个,第一是房地产新模式,第二是经济发展加上通货膨胀,消化掉泡沫,这是什么意思呢?简单来讲,就是10年后你的收入翻了一倍,房价只涨了20%,你就不觉得房价高了,也不觉得房贷负担重了(www.e993.com)2024年11月18日。所以,房地产是不是在爆发的前夜?到了最后,只能取决于两件事:经济和信心。

房地产泡沫又成为投资宝地,日本房地产说行就行了?

去年,日本房地产行业出现了一个很有意思的现象。一边是海外的投资者好像突然又看好日本了,什么仲量、GIC、黑石等机构,都在入手日本地产,海外针对整个日本地产投资几乎翻倍。但另一边,是日本的房地产商,看着房屋空置率,在去年汇率接近数十年以来最低点的时候,跑到美国买房了。

日本房产:“泡沫”三十年之后

关于日本人选择租房的理由，除了上述的日本房地产自带贬值属性、房地产泡沫破灭的心理创伤等原因以外，也因为日本年轻人并没有必须买房的压力。日本人没有所谓“婚房”的概念，鲜少发生榨干“六个钱包”筹备婚房的故事。更普遍的现象是新婚夫妇从两间一居室出租屋搬进一间两居室出租屋。日本社会也没有所谓“学区房”的...

房地产,重磅王炸!

人工智能行业投资热情高涨,这背后是否隐藏着巨大的泡沫……近期宏观经济领域热点频出,与每个人的资产和财富息息相关。近日我们采访了上海金融与发展实验室理事、东方证券前首席经济学家邵宇先生,以下为采访精编,内容涉及房地产、科技、民生等多个方面,细细品读,希望对你有所启发。

30年前日本房价暴跌,很多人家破人亡,国民至今心有余悸

经常听说“泡沫经济”,那么泡沫经济是什么意思呢?根据专业解释,是指资产价值超越实体经济,极易丧失持续发展能力的宏观经济状态,最终资产犹如泡沫一般容易破裂,导致资产价值迅速下跌。泡沫一词可追溯至1720年发生在英国的"南海泡沫公司事件,先是吹捧南海股票利润的高速增长,后由于没有实体经济的支持,犹如泡沫那样迅速膨胀...