盼了20年的“小产证”终于来啦!朱家角镇教苑新村首批15户居民办理...
有了房屋大产权证书,接下去需要办理的就是居民的不动产权证了。为进一步把这件民生工作有力有序推进,青浦区委常委会围绕信访化解典型案例和“担当作为”主题,开展主题教育学习研讨,赵惠琴要求,民生工作必须坚定坚持、善作善成,必须有温度、暖民心。要坚决以求真务实的作风,及时、就地解决好群众反映的诉求,杜绝不作为、...
小区车位一租就是20年,且一次性缴纳7.9万租金!业主:难以接受
近日,嘉定区绿地清猗园二期(又称绿地崴廉公馆二期)的业主向“周到帮办”记者反映,在小区车位没有产权无法办理小产证的情况下,绿地长租车位的做法明显是“以租代售”,而嘉定区房管局也发出提醒,一旦开发商将大产证拿去抵押,或者资产被查封,这对长租车位20年的业主来说,存在不小的法律风险,但绿地工作人员...
昆明一小区8年办不了产权证 居然是…
小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证。就是我们平时说的“不动产权证”。也就是说,只有开发商办出了“大产证”,购房者才可以办理或者委托开发商办理“小产证”即不动产权证。现实生活发生的无法办理或者延迟办理不动产权证的问题,大多是因为开发商无法或者没有办理“大产...
揭秘!开发商是怎么赚钱的? | 地产晓白说
开发商的自有资金占用的问题就解决了,这些钱都是赚的了。最后,交房,还有一笔钱,业主办产证,这些钱开发商都代收了。但有没有发现,其实不少房企的大产权证都一直在拖,那么业主小产证就办得更加慢了。基本上交房半年内能给你办下来,就谢天谢地了。如果业主不怕麻烦,自己办,几天时间也就下来了,但前提是开发...
办产权证用90天吗?
一位开发商介绍说,上海的办证程序包括消防检查、测绘、大产证和小产证四部分。由于上海人很重视入住条件,因此开发商不能急于交房,要确保房屋真正达到入住标准。这样,开发商有充足时间分割时段办理手续:在办理预售许可证时就同时办理大产证,并在交房以前通过消防检查、测绘和大产权证。这样一来,交房后的90天对于仅仅...
动迁安置房买卖法律风险规避十问十答
四、什么是小产证,还有大产证吗?答:“小产证”和“大产证”并不是固定的法律概念(www.e993.com)2024年9月8日。这里所谓的“大产权”和“小产权”一般说来,把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权。