这5个证件,比房产证还重要,千万别弄丢!

备案是根据相关的规定,向房地产管理部门登记预售是要办理的手续,名称就叫做备案。这张纸可相当于房子的身份证,证明这套房子就是你的,如果房子存在“一房多卖”的情况,这张纸就是证明,政府层面上的证明房子是你的。05、停车位购买合同,维权的有效证明一般,如果你的购房合同里面并没有说明具体的车位信息,那么,...

房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

房产证，通常指房屋产权证，是房屋所有权和土地使用权的合一证书。在中国，它是由不动产登记部门颁发的，统一称为《不动产权证书》。2.作用??综合性证明：房产证不仅证明房屋的所有权，同时也包括了土地使用权的归属。特别是在城市地区，房屋与土地是不可分割的整体，房产证能够全面反映房屋和土地的法律状态。...

《房产律师:购房时房屋无房产证会对合同签署效力有何影响?》

60万元补偿金在2015年补充协议有体现,2019年补充协议约定若三年办不了房产证,被告退还原告所有款项(含60万元)。双方口头约定能过户才付最后10万元和100万元本金,不能过户则退款。2019年协商时,因被告将部分购房款给其他出资人且找不到人,无法退全款,被告同意原告另行出售房屋且不干涉价格。后来李某...

房产证网签是什么意思

它是指买卖双方在房地产交易过程中,通过网络平台进行合同签订的一种方式。这种方式不仅提高了交易的效率,还增强了交易的透明度和安全性。房产证网签的定义:房产证网签,全称为“房地产电子签约”,是指买卖双方通过互联网平台,在线完成房地产买卖合同的签订。这一过程通常涉及房地产交易中心提供的官方网站或第三方认证平...

住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

在实际操作中，对于已按揭购房并完成网签的购房者而言，“合同无效”意味着交易取消，这不仅涉及到贷款审批，还牵涉到复杂的办证程序。有开发商办证工作人员告诉新快报记者：“对于使用公积金贷款的购房者来说，银行放款前需要在不动产登记处完成预告登记。因此，即便一些购房者尚未办理房产证，但如果已经完成了预告登记...

住房契税即将调整,记者走访澄清网上传言——12月1日前已缴契税不...

在实际操作中,对于已按揭购房并完成网签的购房者而言,“合同无效”意味着交易取消,这不仅涉及到贷款审批,还牵涉到复杂的办证程序(www.e993.com)2024年11月25日。有开发商办证工作人员告诉新快报记者:“对于使用公积金贷款的购房者来说,银行放款前需要在不动产登记处完成预告登记。因此,即便一些购房者尚未办理房产证,但如果已经完成了预告登记,就不...

12月1日前已缴契税不能退 除非被认定“合同无效”

在实际操作中,对于已按揭购房并完成网签的购房者而言,“合同无效”意味着交易取消,这不仅涉及到贷款审批,还牵涉到复杂的办证程序。有开发商办证工作人员告诉新快报记者:“对于使用公积金贷款的购房者来说,银行放款前需要在不动产登记处完成预告登记。因此,即便一些购房者尚未办理房产证,但如果已经完成了预告登记,就不...

房权证是什么意思

房权证的重要性不言而喻。它是进行房屋交易、抵押贷款、继承过户等法律行为的必要文件。没有房权证,房屋的所有权转移将无法进行,因此在购买房产时,确认房权证的真实性和完整性是至关重要的。在实际操作中,房权证的办理通常需要经过以下步骤:提交申请:业主或其代理人向房地产管理部门提交房权证办理申请。

大绿本是什么意思?

在汽车领域,"大绿本"是一个常见的术语,但对于不熟悉汽车行业的人来说,这个词汇可能会显得有些陌生。本文将详细解释"大绿本"的含义,以及它在汽车交易中的重要性。大绿本,正式名称为《机动车登记证书》,是中国车辆管理部门颁发给车主的法律文件。这份证书是车辆所有权的官方证明,类似于房产证在房地产交易中的地位。

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

主持人:就像您刚才说的,这是一个典型的历史遗留问题。历史遗留问题,但是我们不能让它一直历史遗留在那儿。对于我们这个企业的诉求来说,它就是想通过我们怎么样能够合法的程序和手续,我们把过户手续证给办下来,得让它合法合规才行。对于目前这样的情况,我们怎么样能够让它不遗留下去?我们能够配合做些什么?