沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...

在确定业主委员会委员候选人名单前,街道办事处(乡镇政府)应依据国家和省、市关于业主委员会委员候选人参选条件的有关规定,围绕政治素质、思想品德、工作能力、群众威信等方面,会同有关部门对业主委员会委员候选人进行资格联审。提倡中共党员积极参选业主委员会委员,提高业主委员会成员中的中共党员比例。业主委员会每届任...

《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

一是成立了业主委员会党组织且正常运作的,或者业主委员会中党员占比超过50%的;二是成立了业主监事会且正常运作的;三是对业主委员会管理、使用的相关经费进行了审计,确认运作规范的;四是为小区业主办实事好事,或者解决了历史遗留问题、化解了重大矛盾纠纷、消除了重大安全隐患的。政府评价对6种情形实行“一票否决”,...

着眼推动业委会规范化运作|浦东新区开展党建引领物业治理专题培训

公共收益归全体业主或者共同拥有该物业的业主所有,并应当单独列账。公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十;剩余部分应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定,用于业主大会和业主委员会工作经费、...

贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)

业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,物业管理区域内总建筑面积不足十万平方米的,不得低于十五平方米;总建筑面积在十万平方米以上的,不得低于六十平方米。第十三条建设单位新建物业应当按照规划配置车位(库),并按照有关标准为固定停车位配建充电基础设施或者预留充电基础设施安装条件。建成物业可以按照国家和省的...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

深一度了解到,按照富田丽景小区的议事规则,公共收益的15%列入经费开支,包括业主大会和业主委员会的会议开支、必要的日常办公费、业主委员会成员工资等。实际上,这笔办公经费大部分用于给业委会成员发放补贴。聂战彪告诉深一度,最初,他和张建等四人主张不领补贴,义务为业主服务,部分业委会成员不同意,未获通过。2023...

业委会干得如何?政府和业主共同打分

来源：新快报广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作，“优秀”业委会可增加经费8月22日，广州市住房和城乡建设局在官网挂出公告，就《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）公开征求公众意见(www.e993.com)2024年11月27日。新快报记者了解到，《业委会年度评价》二年一评价，被评...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

街道办事处、乡镇人民政府指导业主定期对业主委员会履职情况进行评估,并将评估结果在物业管理区域内显著位置公示。业主委员会连续六个月不依法履行职责,严重损害业主权益的,或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一,或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的,街道办事处、乡镇人民政府应当指导召...

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

答:业主大会和业主委员会的工作经费由全体业主承担;有业主公共收益的,可以从公共收益中列支。具体筹集、使用办法由业主大会决定。业主委员会应当每半年至少一次在物业管理区域的公告栏等显著位置公告工作经费的收支情况,接受业主监督。首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。具体金额由物业所在地的街道办事处(镇人民...

【社会保障】本月实施!事关长丰每个业主!_长丰县信访局

《指导规则》提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决。已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十的;首批物业交付满三年的,符合两个条件之一的,应当召开首次业主大会会议。

柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注

据千钧福邸小区业主介绍，该小区也并非首次发放“分红福利”，从2022年开始，已经连续两年发放分红。最近，城中区高新一路一居民小区业主委员会也开始向该小区业主回馈“福利分红”——二期业主每户回馈5000元，一期业主每户回馈2000元。而这些“福利分红”也是来源于该小区通过出租、停车、电梯广告等方式获取的公共收益。...