这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
而且此时的房子房产证还不在你手上,属于你付了钱房子还不一定属于你,所以国家规定了被抵押的房子不许获得房产证。如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押...
我跟老公假离婚期间,他办了新房的房产证,只写了他的名字
三年前的那天,我去书房找东西,打开老公小魏放资料的抽屉,看到了新房子的房产证,我惊愕地发现上面只写了小魏一个人的名字,才知道小魏竟然没跟我说一声,就办了房产证,这套房子是我们的第二套房子,刚装修完,我瞬间石化,愤怒的说不清楚什么感觉,被欺骗、被耍的感觉。我和小魏还处在离婚期。当然是假离婚,假...
如何查询房产证信息?这些信息对购房者有何重要性?
房产证,即《不动产权证书》,是证明房屋所有权归属的法律文件。购房者通过查询房产证信息,可以确保所购房产的合法性和真实性,避免潜在的法律风险和经济损失。首先,购房者可以通过以下几种途径查询房产证信息:不动产登记中心:购房者可以亲自前往当地的不动产登记中心,提交相关身份证明和购房合同,申请查询房产证信息。这...
如何正确填写房产证上的名字?这些填写规则有哪些法律上的要求?
一、房产证名字的填写原则1.真实性原则:房产证上的名字必须是真实存在的,且与身份证或其他有效身份证件上的名字完全一致。2.唯一性原则:房产证上的名字应当是唯一的,不能与其他已存在的房产证名字重复。3.完整性原则:填写时应确保名字的完整,包括姓氏和名字,不得有遗漏或缩写。二、法律上的要求1.身份验...
朋友借我10万并把房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此...
其次,就你所描述的情况,是想在借款合同上增加一担保条款的行为,但是因未完成抵押生效的全部程序,所以这个条款未生效,但这本身并不影响借条的效力。02房屋的抵押权设立要经过房管部门登记才能设立虽然你们关于房屋抵押权的设立达成一致意见,朋友也把房产证给你控制,但是借条上面的抵押权并没有设立。
房产证上写的转移登记是什么意思
“转移登记”是指房屋所有权人改变,将房屋的产权从一方转移到另一方的行政行为(www.e993.com)2024年10月18日。通常发生在买卖、赠与、继承等情况下。在转移登记后,新的房屋产权人将拥有该房屋的所有权,而原产权人将不再拥有该房屋。在中国,房地产权的转移需要通过房产管理部门进行办理,完成一系列手续并缴纳相关税费后才能取得新的房产证。这个过...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!以后房产证上写谁的名字都不算数了但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,...
房产证名字很重要!小心房子不是你的!
B、有很多人是先结婚后买房,那么房子不论是写哪一方的名字,都属于夫妻两人的共同财产。但是,在这里小编不得不透露如果婚后买房的两人约定房子归一方所有或者可以证明买房的钱是一边父母出的,这两种情况也算是个人财产。2、下面具体聊聊婚前房产证上写名的不同情况:...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
另一方面,单独署名也能在一定程度上简化房产交易流程,提高效率。产权归属明晰,处置自主权更大。简单地说,你自己掌握的牌,打起来就不用受他人掣肘。不过,房产证单独署名也不是随随便便就能实现的。根据我国法律规定,夫妻对共同财产享有平等的处置权。若买房款是夫妻共同出资,那么单独署名需要配偶书面同意,以避免引发...
房产证规划用途写成套住宅是什么意思?是否属于商品房?
房产证规划用途写成套住宅是什么意思?是否属于商品房?在房地产交易中,房产证是一个至关重要的法律文件,它详细记录了房屋的所有权信息及其规划用途。当房产证上的规划用途标注为“成套住宅”时,这意味着该房产被设计为供一个家庭居住的完整住宅单元。这种类型的住宅通常包括卧室、客厅、厨房和卫生间等基本生活空间,...