二手房销售反超新房!楼市关键需求转变
从购房逻辑上看,二手房相比新房优势凸显。韦谢分析,主要体现在区位更优、产品多元、价格弹性,交易方式自由度高、议价更灵活,以及安全交付等。他还提出“心理剩余”,即当前二手房市场已经历较大幅度价格回撤,相比于购买有限折扣的新房,“抄底”购买二手房通常带来更多情绪价值。58安居客研究院由此提出“二手挤压系数”。
罗竖一:商品住宅的刚性需求只是“迷人”的传说
也就是说,购买心理变成购买现实,是富有“弹性”的,而非“刚性”。即使有经济实力者,也不会不断地去购买商品住宅。就算投资和投机者,也是冲着利益去的,如果无利可图,那么其购买心理也不会变成购买现实。换言之,此类购买也是“弹性”的。王健林先生有关投资和投机的言论,其实也已经证明了这点。当然,一定会有...
上海优化商品房用地套型供应结构 业内:从供给端向改善需求倾斜
继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围。根据市场主体住宅产品适销等情况,符合《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》中所列住宅套数调整适用情形的,结合统筹实施方案,可适当弹性调整。事实上,今年3月15日,在上海2024年一批次第二轮土拍推出的6宗...
能“四两拨千斤”的“橡皮筋”,是什么“筋”?
这些产品不仅具有优良的柔软度和弹性,还具备较高的耐磨性和耐用性,能够满足消费者对产品外观和性能的多方面需求。在工业制造领域,3D打印弹性体技术被用于制造各种工业模具和传动带等部件。这些部件需要承受较大的机械应力和振动,而弹性体材料以其优异的弹性和抗疲劳性能成为理想的选择。通过3D打印技术制造这些部件,不仅...
砸铁饭碗、裁撤部门:一场大变革,正在发生
综合来看,中国房地产市场总体上不会崩盘,目前正处于筑底阶段,一线城市作为市场的风向标,已经开始在波动中大概率地走向回暖。四、户籍改革,何时启动?问:您刚才提到,中国整个国土开发还有很大的弹性空间,也有专家认为城镇化已经顶到天花板了,您认为中国城镇化的空间还有多大?
上海优化新出让商品住房用地套型供应结构
继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围(www.e993.com)2024年9月8日。根据市场主体住宅产品适销等情况,符合《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》中所列住宅套数调整适用情形的,结合统筹实施方案,可适当弹性调整。三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。加强区域协调,...
宜居静空间,共筑“好房子”——亨斯迈亮相第二十届国际绿色建筑与...
亨斯迈以聚氨酯材料为引擎,已在汽车声学领域拥有数十年的技术沉淀,其聚氨酯弹性体已成熟应用于汽车NVH(噪声、振动与声振粗糙度)性能领域,成为国际品牌主流车企的主要合作伙伴。响应近年来中国房地产行业对于“好房子”的需求,亨斯迈不断拓展聚氨酯在建筑材料领域的无限可能,将其成熟的聚氨酯声学技术赋能新型的建筑隔声...
“算力”究竟是个什么力?
算力提供商应能够提供灵活的、可扩展的算力资源,满足企业对算力的弹性需求;三是算力需求高性能化,随着人工智能、大模型的快速发展,企业对算力的性能要求也越来越高。高性能计算能够提供更快的计算速度和更高的计算精度,可以满足企业快速处理复杂问题,从而实现更广泛的应用场景。
明年开始,5类房子或成“烫手山芋”,已有懂行人在“悄悄”套现
投资者在规划来年的房产投资时,应该密切留意市场动态和政策变化,理智评估各类房产的潜在风险。明智的做法是对市场进行全面分析,包括考虑地理位置、物业类型、市场需求和政策走势等因素,以确保投资的安全性和增长潜力。在不确定的市场环境下,维持弹性和警觉性至关重要。
汽车分期五年金融到底是什么玩法?6位不同渠道销售来解惑
店内金融业务有三种,即标准贷/弹性贷/融资租赁。主推标准贷,首付15%,贷款5年,费率2.99%这个,流程简单事儿少利息低,对谁都好。拿指导价32.98万最顶配的M7六座来举例,首付15%,费率2.99%,贷款最高年限5年,贷款额是280330,利息为41909,还款都是等额本息。