关于子女出资但房屋登记在父母名下,协议归属子女的效力探讨

北京市朝阳区X1号房屋(以下简称X1号房屋)是双方父亲刘父享受单位配售政策分得的住房,于2008年5月23日购买,并于2013年4月8日办理房屋产权登记手续。该房屋购房款及装修款共计50万元,均由刘俊杰支付。2012年12月30日,刘俊杰、刘美兰以及二人的父亲刘父、母亲刘母四人签署《协议》,约定:“父母同意此房屋归刘俊杰...

房产律师解析亲属签署房屋归属协议后一方反悔纠纷问题

在房本办理期间刘某德病逝或办理不了时,由张某文继承或办理,刘某德把本房屋过户给张某文或继承房屋所产生的费用由张某文自己承担)如今后发生因房本不能直接办理到刘某德名下时所产生的过户费用由林某杰承担,安置房购买的费用由林某杰承担,不再给予刘某德其他任何补偿费用。

房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

房权证是指房屋所有权证件。它是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文书。房权证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证。2.作用??确权作用：房权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，持有人可以合法地对房屋进行占有、使用、收益和处分。??交易作用：在房屋买卖、抵押、租赁等交易...

老人去世后遗产房屋分配起纷争,遗嘱平分遭挑战,律师析法院判决

(一)诉争房屋产权归属认定1.法律依据及相关规定房屋产权的认定通常以登记为准,这是基本原则。同时,对于房改房等特殊性质的房屋,其产权的确定还需综合考虑原始承租情况、购买过程及相关政策等因素。在本案中,诉争房屋登记在张父名下,从形式上看,初步指向张父为房屋所有权人。关于已生效裁判的效力,根据法律规...

房屋确权是什么意思

房屋确权是指通过法律程序确认房屋所有权的过程,这一过程对于保障房主的合法权益至关重要。确权不仅能够明确房屋的归属,还能为房主提供法律上的保护,确保其在交易、继承等方面的权益不受侵害。在中国,房屋确权通常涉及以下几个步骤:1.产权调查:首先,需要对房屋的产权历史进行详细调查,包括房屋的建造、买卖、继承等...

“假离婚”成真,房屋归属的约定还有效吗?

最后,法院判决涉案房屋归男方所有《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效(www.e993.com)2024年11月20日。原标题:《“假离婚”成真,房屋归属的约定还有效吗?》

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻在离婚协议中约定共有房屋归一方所有,对夫妻双方具有约束力,该约定系夫妻关系内部约定,在未办理变更登记前,物权不发生变动。但如果在执行案件涉及债权产生前,夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》,且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错,则其可以通过执行异议之诉程序...

恶意争夺隐匿孩子 作为抚养权归属负面因素考量

关于婚内夫妻财产制契约是否产生法律效力,应当考察该意思自治是否与身份行为产生混同。不含身份行为,不需要兼顾亲属法上的特殊价值取向,就应当贯彻意思自治原则,在夫妻内部产生法律效力。关键词抚养权归属/婚内财产协议/抢夺、隐匿子女案例撰写人刘莎...

《玫瑰的故事》里看家事 房产归属如何认定?

反过来，如果双方协议中未就房屋归属明确约定，苏苏亦不认可以上买断合意，男方也不能就曾协商买断苏苏权利提交充分证据，那么苏苏对该房屋享有多大权利呢？这就是我们的第二个问题：该房屋在双方离婚时的权属状态。根据剧情设定，该房屋于双方婚内购买，登记在双方名下，应认定为双方夫妻共同财产。结合法律规定，在双方...

产权调换房是什么意思

产权调换房是指在特定条件下,房屋所有者将其名下的房产与另一处房产进行交换,同时变更房产的产权归属。这种交易方式在房地产市场中并不常见,但在某些特定情况下,如城市更新、拆迁安置或个人需求变更时,产权调换房可以成为一种有效的解决方案。产权调换房的核心在于产权的转移。在进行产权调换时,双方需要遵循相关的法...