今起房贷利率重签,十个问题看懂“二选一”怎么更省钱!
2020年3月1日 - 新京报网
答:案例一:比如用户贷款100万,以等额本息还款,原合同期限30年,剩余20年,执行利率上浮10%,即利率为4.9%×(1+10%)=5.39%,月供5609.07元。如果在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日为每年1月1日,那么加点幅度为5.39%-4.8%(2019年12月LPR报价)=0.59%。至2020年12月31日,执行利率水平...
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2020年来了,还没搞懂房贷利率怎么变?看完这篇你就敢接银行电话了
2020年1月7日 - 上观
央行规定,加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变。这是什么意思?听我解释。你的原合同最近的执行利率就是3.43%,2019年12月LPR是4.8%,那么加点数值就是3.43%-4.8%=-1.37%(注意这是一个负值)。这个-1.37%就是你未来的加点数值,永远不变,所以2021年开始你...
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中国人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问
2019年12月28日 - 中国政府网
答:一是借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。二是转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。三是转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控...
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