房贷利率从4.2%降到3.9%,每月才少还80多元?“实则大利好”!

房贷利率下调的消息，在这个金秋十月如同一阵清风吹进了每个按揭人的心里。很多人第一反应就是赶紧打开计算器，开始计算自己每月能省下多少钱。当看到月供仅仅少了八十多块钱时，不少人顿时觉得索然无味。可是，真的就这么简单吗？让我们换个角度来看看，这次利率调整背后究竟蕴含着多大的民生红利。回溯历史，我国个...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

而经过此次调整后，存量房贷的利率应该调整为“五年期LPR-0.3%”，也就是说，在当前的五年期LPR为3.6%的情况下，普通存量房贷利率应该能够降至3.3%。当前存量房贷利率然而，现实情况是，除了北上广深这些一线城市的部分贷款外，许多地方的最高利率竟仍维持在4.2%。如果按照我们的公式进行计算，除了顶级城市之...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“利率降了！想不到银行这次速度这么快，一早刷新App就查询到房贷利率已经下调了。”借款人赵茜（化名）表示，“昨晚看房贷年化利率还是3.85%，今早就变为了3.55%，好开心。”传来喜讯的不只是赵茜，10月25日存量房贷利率最早调整时点开启，除了北京、上海、深圳三地的二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限...

“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?

“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(贷款市场报价利...

房贷利率下调到4.2却显示4.3,原因是什么?

房贷利率下调到4.2却显示4.3,多半是因为重定价日的影响。根据规定,2022年5月14日(含当日)前发放的首套住房贷款利率政策下限为相应期限LPR不加点,而2022年5月15日(含当日)后发放的首套住房贷款利率政策下限为相应期限LPR-20BP。需要注意的是,这里所指的LPR并不是当下的LPR4.2%(2023年10月LPR最新报价出炉:1年期...

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%(www.e993.com)2024年11月25日。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(贷款市场报价利...

重磅!4.2%→3.95%,央行官宣降息!房贷什么时候降?月供能省多少钱...

房贷什么时候降?月供能省多少钱?[摘要]以北京为例,若个人房贷利率为4.2%,此次下调25个基点后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR...

今起北京多家银行按新政调整房贷,利率最低4.2%

以贷款金额100万元、利率4.2%(当前最新一期五年期以上LPR)为例,期限从25年延长至30年,按照等额本息还款法,每月可以少还499元,减轻每月还款压力,释放消费潜力。建行北京市分行方面表示,针对2023年12月15日(含)后投放的商业贷款(含组合商贷部分)原则上均可执行房贷新政策。具体政策细节如下:...

房贷利率降至4.2%,购房者将享受更低按揭款!

摘要:房贷利率降至4.2%,购房者将享受更低按揭款!央行最新数据显示,本月5年期以上LPR利率维持在4.2%。虽然这意味着购房者的房贷利率不会有大的变化,但明年将迎来更低的利率,每月按揭款可节省1

京沪房贷利率下调了!首套最低降至4.2%、4.1%,多家银行已跟进调整...

另外,自12月15日起,北京市新发放的商业性个人住房贷款执行新的利率政策下限,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首套房贷利率政策下限最低降至4.2%。对此,新浪金融研究院分别致电了工商银行、中国银行、建设银行等在内的北京地区某支行,工作人员均表示目前已按上述最新房贷政策标准执行实施。