“有力度”的降息来了,LPR下调,100万本金可节省24万的利息?

这意味着短短几个月内，房贷利率累计下调1.45个百分点。这样的降幅带来的实际效益令人瞩目。以贷款100万元、25年等额本息还款方式为例，整个还款期内可以节省超过24万元的利息支出，每月供款更是能减少800多元。对于很多工薪家庭来说，这无疑是一个重大利好。月供的减少意味着家庭可支配收入的增加，这不仅能改善生活...

LPR下调0.25个百分点 100万房贷25年减少利息超24万

这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。小编给您算了笔账以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例：目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该...

云媒联报|100万房贷25年利息减少24万

25年利息减少24万10月21日,中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率LPR,1年期LPR和5年期以上LPR均同步下调。以北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日为例:目前房贷利率为4.75%,今年10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率下调为3.9%;到2025年1月1日重定价日,在5年...

...以上LPR累计下降60个基点 有存量房贷居民或将累计节省利息超24万

9月27日,人民银行将央行政策利率,也就是公开市场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%,带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点。随后,10月18日主要商业银行下调存款利率,10月21日报出的LPR也跟随下行,有效反映央行政策利率变化,这表明由短及长的利率传导关系在逐步理顺,货币政策传导效率不断提升。另外,LPR下调有利于...

24%和36%! 最高法划定民间借贷年利率红线

如果当事人约定的年利率超过24%,但没有超过36%,应该怎么办?杜万华对此解释说,“24%与36%之间的这一段,我们把它叫做自然债务区。如果当事人依据合同,向人民法院起诉要求保护这个区间的利息,人民法院是不予法律保护的。”此时,如果借款人偿还以后又反悔,又向法院起诉说,“既然24%是不保护,我是超过24%的,我...

最高法:民间借贷利率超36%无效 24%以内受保护

对此,杜万华解释说,年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区,如果要提起诉讼,要求法院保护,法院不会保护,但是如果当事人愿意自动履行,法院也不反对;超过36%则是无效区,这也是对1991年《司法解释》的重大修改,在利率无效的情况下,是可以要求返还的(www.e993.com)2024年11月26日。

24Q3建设银行业绩点评:其他净收入和计提支撑营收利润,不良率稳定

24Q1-3净利息收入同比-5.9%,较24H1的-5.2%继续下滑,24Q3净利息收入同比-7.3%。24Q1-3净息差为1.52%,与24H1相比-2bp。Q3测算净息差为1.46%,环比-4bp,生息资产收益率为3.16%,环比-7bp,计息负债成本率为1.85%,环比-2bp。存款占计息负债比例环比-1.8pct至78.0%。不良率环比持平,预计对公贷款质量仍是...

LPR下调,100万房贷25年减少利息超24万

100万房贷25年减少利息超24万以北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日为例:目前房贷利率为4.75%,今年10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率下调为3.9%;到2025年1月1日重定价日,在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下,该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45...

24Q3农业银行业绩点评:净息差趋势性表现同业最优

24Q1-3净利息收入同比+1.0%,较24H1的+0.1%显著改善,24Q3净利息收入同比+2.6%。24Q1-3净息差为1.45%,较24H1持平。我们测算,24Q3单季度生息资产收益率和计息负债成本率环比分别下降7bp和5bp。贷款占比(-1.4pct至55.5%)和存款占比(-2.1pct至74.7%)环比均有下降。个人贷款占比环比保持稳定在35.4%。活期存款...

法院判了!年利息超出24%的无效,贷款人要求原消费金融退还

根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》所划定的“两线三区”,民间借贷年化利率超过24%的部分便不再受法律保护,而年化利率超过36%已属于违法高利贷。最终,两家法院依法调整,均决定仅对案件中根据年化利率24%计算的利息予以支持,超过法定范围的利息金额则按归还本金予以计算。