新加坡房贷利率狂跌!11家银行利率最低2.X%!买房这11件事必须知道~
最新消息是,新加坡基准利率三个月新元隔夜利率(SORA),截至上星期四(11月14日)为3.2932%,比9月美联储降息前低24个基点,也是去年3月来的最低水平。图源:早报在新加坡,三个月SORA也是本地房贷和商业利率的主要参照利率,浮动利率房贷和它挂钩,固定利率房贷在锁定期过后,不少也和三个月SORA挂钩。那么,大家关注...
中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答
例如,假设您的贷款现在执行的首套贷款政策,贷款利率为5年期以上的LPR+55个基点,重定价日为每年1月1日,重定价周期为1年,因2023年12月20日公布的5年期以上的LPR为4.2%,您的贷款现在执行的贷款利率为4.75%=4.2%+0.55%。2024年10月25日批量调整后,您的贷款利率将调整为LPR-30个基点,因未到您的下一个利率调...
存量房贷利率下调,对个人利好程度有多大?对楼市影响几何?
“考虑到央行已经降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,预计带动中期借贷便利(MLF)利率等利率下行,也节省了银行资金成本,有助于提升银行可持续经营能力,为银行更好支持实体经济提供一定支撑。综合考虑这些政策措施,存量房贷利率此次调整后,银行净息差将有望保持基本稳定,稳健发展能力和服务实体经济能力将保...
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
以重定价日为每年1月1日的贷款为例,假如之前存量利率为4.75%(当时的LPR4.2%+0.55%),则2024年10月31日进行批量调整后的利率为3.9%(LPR4.2%-0.3%),下调85bp;第二步,若LPR保持3.85%不变,则明年1月1日LPR重定价后,利率再下调35bp为3.55%(LPR3.85%-0.3%),若假设2024年10月21日LPR下降20bp,那么明年1月1...
存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!
10月10日,工商银行(6.130,-0.02,-0.33%)表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日,工商银行、交通银行(7.250,-0.04,-0.55%)、招商银行(39.400,-0.17,-0.43%)、浦发银行(10.190,-0.09,-0.88%)、浙商银行(2.930,-0.01,-0.34%)、兴...
存量房贷利率调降已“箭在弦上”,房贷仍是各大银行争夺的“优质...
2024年,央行分别在2月和7月合计下调五年期LPR共计35个基点,也将在之后影响房贷利率的重新定价(www.e993.com)2024年11月26日。重新定价后,马婷婷预计实际存量住房贷款利率和新发放之间的利差或将小于45个基点。她按照存量房贷利率下调45个基点计算,以2023年末为基准,上市银行按揭贷款平均占比21%左右,对净息差的负向影响约6基点,对上市银行净利润...
降息潮来了?富国基金旗下多款产品或可在低利率时关注
这两只产品,近1年收益率分别为2.88%、3.35%,同期业绩比较基准均为2.31%,1年期收益率在2.8%以上,短中有“利”。注:以上数据来自基金定期报告,截至2024年6月30日。注1:富国短债债券型A成立于2019/01/18,业绩比较基准为中债综合财富(1年以下)指数收益率*80%+银行一年期定期存款利率(税后)*20%。近4个完...
CF40研究|什么样的利率走廊适合中国
??中国利率走廊上下限工具交易对手范围限于存款类金融机构,与中国金融市场发展现状相符,与以不反映非银机构风险的DR007为市场基准利率一致,交易对手范围目前是合适的。综合来看,本文建议中国利率走廊机制优化为:以7天OMO利率为短期政策利率,以7天SLF利率上限、超额准备金利率为下限,走廊宽度为200个基点(视情况逐渐收窄...
刚刚!多家银行明确存量房贷调整细则,怎么降、降多少?
(当时的LPR4.2%+0.55%),则2024年10月31日进行批量调整后的利率为3.9%(LPR4.2%-0.3%),下调85bp;第二步,若LPR保持3.85%不变,则明年1月1日LPR重定价后,利率再下调35bp为3.55%(LPR3.85%-0.3%),若假设2024年10月21日LPR下降20bp,那么明年1月1日LPR重定价后,利率再下调55bp为3.35%(当时的LPR3.65%-0.3%...
什么样的利率走廊适合中国
??SLF和超额准备金利率符合利率走廊运行原理且不存在显著摩擦因素,是合适的走廊上下限工具;??中国利率走廊上下限工具交易对手范围限于存款类金融机构,与中国金融市场发展现状相符,与以不反映非银机构风险的DR007为市场基准利率一致,交易对手范围目前是合适的。