比特币是价值存储手段还是交易媒介?
在金融领域,内在价值是指资产的“真实”或“客观”价值,区别于其市场价格,而市场价格据称被所有市场参与者及其(错误)看法所扭曲。一家拥有大量优质机器和正银行余额的公司即使其股票一文不值,似乎也有价值。在严格的语义学中,内在价值意味着价值是事物本质上固有的。但所有的价值都是与背景相关的。在沙漠中央,一...
最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?
本案抵押权因未办理登记而未设立,中某分行无法实现抵押权,损失客观存在,其损失范围相当于在抵押财产价值范围内华某公司未清偿债务数额部分,并可依约直接请求陈某甲等三人进行赔偿。四、中某分行作为专业机构判断能力较高,负有更高的审查义务而未合理审查,且在涉案房产不能办理抵押登记后未采取有效措施减少自身损失,...
什么是评估价值?评估价值在资产评估中有什么作用?
它指的是通过一系列专业方法和流程,对特定资产或权益在特定时间点的价值进行估算和确定。评估价值并非简单的猜测或主观判断,而是基于客观的数据、市场情况和专业的分析得出的结论。评估价值的确定通常需要考虑多个因素。首先是资产的自身状况,包括其物理属性、使用年限、磨损程度等。其次是市场环境,如供求关系、行业趋势...
不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
房屋消费者物权期待权关涉居住利益,属于生存权范畴,而抵押权属于财产权,在生存权和财产权权利位阶问题上,前者当然让位于后者,因而《执行异议和复议规定》第二十九条规定的房屋消费者物权期待权可以突破权利平等原则,优先于抵押权并能排除执行。对于一般不动产买受人物权期待权是否优于抵押权存在两种不同观点。一种观点...
不良资产投资处置加强培训班:特殊类财产/投行化/个贷不良/价值提升
提升抵押物的价值2.1抵押物的盘活、改造运营2.2变更土地性质、投资开发房地产2.3经营抵押物:运营、租赁2.4小结与讨论:提升抵押物价值各方法对比价值提升方式的适用条件3.1业务定位与专业能力3.2时间周期与持有成本3.3不确定的因素(宏观经济、资本市场波动等)...
绝望的“榜一大嫂”
为了获得证据,小欧也对丽丽进行了打赏(www.e993.com)2024年10月20日。有一次她送给丽丽1个价值10“抖币”的鲜花,点击礼物的时候旁边跳出来“x10”,小欧不懂什么意思,继续点击,然后系统显示她送出去了10个鲜花,丽丽立刻对她表示感谢。还有一次,她打赏进了丽丽粉丝榜的第七名,进入前十名才能看到自己和前后排名的差距。当时“榜二大哥”和“榜一...
按揭转抵押是什么意思
在房地产金融领域,按揭转抵押是一个常见的操作,它涉及到将原有的按揭贷款转换为抵押贷款。这一过程对于房产业主来说,可能是一个重要的财务决策,因为它可以带来资金流动性、利率优化或债务重组的机会。按揭贷款通常是指购房者向银行或其他金融机构借款购买房产,并以所购房产作为抵押。借款人需要按照约定的期限和利率,...
抵押财产价值减少的如何处理?
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。网友咨询:抵押财产价值减少的如何处理?律师解答:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵...
不动产是什么意思
不动产是什么意思不动产的定义与特性不动产,这一术语在房地产领域中占据着核心地位,它指的是那些不能移动或一旦移动就会损害其经济价值的财产。主要包括土地及其上的建筑物,如住宅、商业大厦、工业厂房等。与动产相对,不动产的不可移动性赋予了其独特的法律地位和经济价值。
查封车在哪里可以查到查封原因?车辆状态怎么查询?
这些部门通常会有车辆档案,能够提供详细的车辆信息,包括是否处于抵押状态车辆状态相关知识:车辆处于“营转非”状态是什么意思?这对车辆的使用和价值有何影响?回答:“营转非”状态指的是原本用于营运(如出租车、网约车等)的车辆转变为非营运车辆的状态