【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

住宅专项维修资金又称“大修基金”、又称“公共维修基金”,是指住宅物业的业主为了本房产区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。交存住宅专项维修资金有利于小区共用部分及时得到维修和更新,保障住宅小区业主的利益与安全。01NEWS维修...

5000亿住宅维修基金现状:使用难监管难增值难

据了解,当前维修资金是由政府主管部门管理,但在法律上并没有确定政府部门是受委托人。“维修资金是必须缴纳的,并非自愿原则,而且小区的公共部位损害或者需要修缮时,这一意见在传达给资金持有部门时并不能即时奏效,对监管部门来说也不能做到财尽其用。”北京某项目物业负责人对《每日经济新闻》记者表示,这导致一些问题...

老旧电梯应急更换可提取“大修金”

老旧电梯应急更换可提取“大修金”本报讯(记者鹿杨)近日,市住建委等三部门印发《住宅老旧电梯应急更换程序指引》。对于投入使用超过20年、配置水平低、运行故障率高、出现电梯定期检验报告结论为不合格等情况的住宅老旧电梯,可以由物业、业委会(物管会)、业主申请应急支取住宅专项维修资金更换电梯。2013年,本市已...

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是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。95、内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府主管部门审批,建成后用于在国内范围(目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾)出售...

万亿住宅维修基金:存在哪、谁在管、怎么用?

二是住房主管部门的审核同意。这里说的动用,既包括支出资金用于小区维修、改造,也包括投资购买国债。这两个条件的存在,一方面有效防止了物业公司、房地产开发商违规挪用维修基金,另一方面也降低了维修基金的使用效率。比如根据开源证券的研报,在山东省,截至2019年底维修资金账面余额约857.42亿元,累计使用金额约28...

娄底市市政维护处(2023)年度部门整体支出绩效自评报告

一、部门概况我处为市政维护管理处下属财政差额预算单位,经娄底市编制委员会娄编办〔2003〕25号和娄底市编办函〔2004〕6号批准设立,主要职责是加强城区市政设施维修养护,负责市本级城市道路、桥、涵、下水道等市政设施的维护和养护,我处(含破占办)核定差额拨款事业编制245名,截止2023年底,实有人数共285人,其中在职...

Wind风控日报 |央行买入4000亿元特别国债,配合特别国债到期续发

4、央行主管媒体:优化数量型指标的统计口径,引导金融机构塑造良好的业绩观央行主管媒体《中国货币市场》发布文章,提出我国货币政策中介目标的优化建议。其中提出,目前我国货币供应量指标已沿用近30年,其间随着金融基础设施建设和金融产品的创新,指标创设时的各类存款和金融工具的流动性已发生了重大变化。统计口径的差异将...

中国核电: 中国核电2024年度向特定对象发行A股股票预案

的含义。等法律、行政法规、部门规章及规范性文件的规定,公司具备向特定对象发行??A股股票的各项条件。审议通过后,根据有关法律法规的规定,本次向特定对象发行??A??股股票尚需公司股东大会审议通过、尚需获得有权国资审批单位批复、尚需上交所审核通过以...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

《指导规则》第6条规定，物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。不过，这种监督属于宏观的，且通常是被动的，如果遇有业主举报业主委员会成员侵害业主权益，则可以进行了解，涉及违法犯罪...

陕西省探索推进集中供热“直管到户” 让群众温暖过冬

谢慧莹建议,直管到户后,建筑区划红线内公共供热设施需要改造、更换的,可依法依规动用大修基金进行改造、更换;用户阀门后至户内的供热设施需要维修的,供热企业提供技术支持,费用由业主自行承担。改造资金由供热主管部门牵头,按照“争取财政资金,申请大修基金,供热企业适当投入”的原则,落实改造资金。