存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

2024年11月16日 - 百家号

所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的，如选择3个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每...

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房贷重定价日可以调了!该调吗?该怎么调?

2024年11月14日 - 腾讯新闻

??重定价日是指贷款合同中约定的利率重新计算的日期。也就是说,利率是会有浮动的,但到了重定价日,房贷才可以按照新的利率标准执行。过去大家的房贷重定价周期为一年,要不是每年1月1日,要不是贷款的发放日,但LPR每个月都会更新,所以这一年内LPR的调整,要到重定价日到了,才能累计体现。比如今年LPR一共下调...

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房贷利率可改“重定价日” 3个月成“热门选择”

2024年11月7日 - 百家号

根据银行公告，存量房贷借款人可与银行协商，重新约定重定价周期。新发放房贷借款人也可以自主选择重定价周期。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而此前，个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。比如市民陈女士在2020年11月贷款购买了一套住房，合同约定的重定价日是1月1日。今年以来，5年期以上LPR...

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理财公开课丨重定价日可缩短至三个月,看看“小帅”的房贷有何新...

2024年10月31日 - 新浪

答:房贷利率的重定价日就是银行根据市场利率变化来调整小帅房贷利率的日期。对于小帅来说,他需要等到明年的1月1日(即他的重定价日)才能进行LPR的调整。如果小帅的好朋友小红的重定价日是8月1日,那么按照原规定,小红需要等到明年的8月1日才能调整LPR,调整依据则是明年7月的LPR。问:为何现在重定价日最短可以调整...

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明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

2024年10月31日 - 房天下

2.重定价日周期调整。丨利率加点值调整触发条件↓房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利...

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明日起可调整房贷利率重新定价不必再等一年

2024年10月31日 - 新浪新闻

重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔(www.e993.com)2024年11月22日。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。此外,存量房贷利率批量调整已基本完成。不过,明日起银行还将继续受理符合条件客户的加点调整、“固转浮”、房贷是否首套复核等相关申请。取消房贷利率重定价周期最短...

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房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

2024年10月31日 - 新浪新闻

据了解,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。举例说,如果你原来的合同就是约定的每年1月1日调整,那么从明年1月1日起就可以享受到最优惠的贷款...

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...25 日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

2024年10月12日 - ZAKER

在关于存量住房贷款利率调整客户问答中,交通银行举例称,因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同。但到了贷款下一个重定价日后...

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中行、交行率先落地!已有人房贷重定价周期变为三个月手机银行...

2024年11月1日 - 新浪

例如,A客户的贷款放款日为3月5日,原贷款合同约定的重定价周期为按年,若将重定价周期调整为按半年后,重定价日变为每年3月5日和9月5日。再如,B客户的贷款放款日为3月31日,原贷款合同约定的重定价周期为按年,重定价周期调整按半年后,重定价日变为每年3月31日和9月30日。又如,C客户的贷款放款日为5月...

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房贷利率定价新机制明日落地!重定价周期该怎么选?