租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
但国务院办公厅2007年发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,“要严禁以兴办“乡镇企业”“乡(镇)村公共设施和公益事业建设”为名,非法占用(租用)农民集体所有土地进行非农业建设。”任何建设需要将农用地和未利用地转为建设用地的,都必须依法经过批准。因此涉及占用农用地的,必须依法办理农...
集体土地使用权收回与集体土地征收有这五点区别!别被忽悠了!
集体土地征收,指国家出于公共利益的需要,运用行政强制手段将农民集体所有的土地转变为国家所有。收回集体土地使用权,指农村集体经济组织因法定原因或者在一定条件下,报经原批准用地的人民政府批准收回土地使用权。(一)二者的实施主体不同收回集体土地使用权的主体为农村集体经济组织,原批准用地的县级人民政府只对收回...
新余市调整中心城区范围内征收集体土地补偿标准
征地协调费:征收集体土地按1500元/亩的工作协调费给乡镇办用于工作协调、误工、误餐补偿,征地协调费纳入征地成本。收回国有农用地的,参照此公布的标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目的征地补偿标准,按省政府有关规定执行。社会保障费按照征收土地面积计算,按每亩不得低于10000元的标准预...
集体土地是什么意思
集体土地是指在中国土地制度中,由农村集体经济组织或者村民委员会代表集体成员共同所有的土地。这种土地所有权不属于国家,也不属于个人,而是属于农村集体经济组织或村民委员会。集体土地主要用于农业生产、农村居民住宅建设以及农村公共设施建设等。集体土地的管理和使用受到中国法律的严格规定。根据《中华人民共和国土地管理...
新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行
集体土地征收征收相对于国有土地征收来说是比较复杂的,首先,要将集体土地先转为国有土地,然后才能开展具体的征收工作,但在报批之前,也就是申请征地之前,相关部门还需要履行报批程序,即发布土地征收预公告、补偿安置方案公告、依法对房屋、宅基地现状调查等等,只有这些程序履行到位,补偿到位,那么,才有可能获得...
《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》与政策解读来了
包括被征收房屋补偿款、征收奖励、搬迁费、停产停业损失、临时安置费、安置房房款等结算(www.e993.com)2024年10月18日。第五,其他事项。征收集体土地上房屋涉及城中村改造范围的补偿安置按照《永康市城中村改造实施办法》执行;涉及集体工业用地的补偿安置按照《永康市工业用地收储暂行规定》执行;...
茂名市辖区集体土地上房屋征收补偿安置公布!
第一条为加强茂名市辖区(市辖区指茂南区和电白区行政辖区范围)集体土地上房屋征收管理,维护被征收人的合法权益,加快城市建设步伐,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《不动产登记暂行条例》《广东省土地管理条例》等有关法律...
发挥“法律总顾问”职能,奉贤柘林加强农村集体土地规范管理 |...
一是聚焦全生命周期管理,切实加强农村集体土地使用费的征收管理,贯彻先缴费后使用的原则,按年征缴,实行专账管理,落实专款专用,防止以费用开支直接冲抵农村集体土地使用费等违规现象,将集体土地使用管理情况纳入镇经济部门和财政部门的审计内容,将各村居土地使用费的收缴结果纳入村居年度考核。二是靶向处理欠费情况,根据摸...
以案释法 | “外嫁女”土地征收补偿分配权依法受保护
土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。”的规定内容,无论男女,只要是本村集体经济组织成员,在征地补偿款的分配方面都应享有平等的权利,如果“外嫁女”在本村合法享有土地承包权,村委会不能以“外嫁女”户籍迁出本村为由主张其不享有征地补偿款...
在土地征收期间怀孕,胎儿能否获得补偿?
对胎儿权益的保护,在集体土地征收过程中应当得到落实和贯彻。由于我国实行的是家庭联产承包责任制,依据《农村土地承包法》的立法宗旨和精神及有关政策规定,土地是村民的基本生活资料和生活保障,按户口属地原则,村民应享有户口所在村的土地承包权和土地补偿分配权,作为其基本生活资料和生活保障。土地补偿费是对农村集体...