关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

而宅基地,是免费提供给村民建房使用的建设用地,所以宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村或是城镇居民转卖。同时,相关条例也证实了农村宅基地不可买卖!《关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号(农业水利类245号)提案答复摘要》中提出:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民...

宅基地制度改革方向敲定,2025年起这样安排?村村涉及

宅基地是农村居民的重要生活资料，承载着农民世代的居住和财富积累。然而，随着城乡经济一体化的快速发展，农村土地价值不断提升，宅基地管理中的问题也日益凸显。一方面，宅基地私下交易、隐性流转现象频发，导致土地资源配置效率低下；另一方面，一户多宅、超标占用等问题严重，不仅浪费土地资源，还加剧了耕地保护的压力。

如何通过合法途径拥有宅基地?这种拥有方式有哪些法律和财务上的...

首先,了解宅基地的定义和获取途径是至关重要的。宅基地是指农村集体经济组织成员依法享有的用于建设住宅及其附属设施的土地。获取宅基地的主要途径包括继承、分配和申请。继承是指在原宅基地使用者去世后,其合法继承人可以依法继承宅基地使用权。分配则是指农村集体经济组织根据相关规定,将宅基地分配给符合条件的成员。申...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

后者认为资格权是成员权中目前宅基地使用权人在将宅基地使用权退给集体后对该权利流转出去之后的转换形式即集体建设用地使用权的最先受让权。第二,剩余权说,认为资格权是宅基地使用权设立次级宅基地使用权之后的剩余权,“次级用益物权消灭后,宅基地恢复为原宅基地使用权人占有”。第三,复合权说。该说认为资格权...

侵占宅基地赔偿怎么算?

一、宅基地的定义与性质宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅及其附属设施的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,使用权属于宅基地的申请者。二、侵占宅基地的法律后果侵占宅基地是违法行为,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,侵占者需承担相应的法律责任,包括但不限于返还土...

农村宅基地一直未建:如何处理?

农村宅基地是指农村居民集体所有的、供个人居住用地,是农村用地制度改革的重要内容之一(www.e993.com)2024年11月24日。为促进农村宅基地制度改革顺利进行,加强对农村宅基地的如何保护,保障农民的合法权益,制定了农村宅基地过渡期逾期补偿政策。2.过渡期的定义农村宅基地的过渡期是指自实农村宅基地制度改革之日起,居民个人使用宅基地前的一时间。

三水农村宅基地建房有新动向,选政府设计方案有奖补!

借农村宅基地建房定义三水城市美学佛山市委、市政府把提升城市品质形象、美化城市作为一件大事来抓,三水区为此努力寻找落脚点打造城市美学概念。此次意见稿的出台,将成为三水区营造城市美学氛围,推动“百千万工程”一个重要抓手。在意见稿中,三水区指出要先规划后建设,全面落实带图审批。即以村居为统筹单元,各村居根...

是一种保障农民居住权益的实现方式

根据“户有所居”的字面意思,即为每户应有其所居住的地方,因而在此语境下每户居住的条件不限于拥有一处宅基地,还可包括其他居住方式。由此,“户有所居”的含义就有了广义和狭义之分,广义内涵侧重于实现保障农民居住权益之目的,狭义内涵侧重于保障农民居住权益之方式。“户有所居”作为我国宅基地制度改革中的一项...

谁是中国“农民”?

即“村民”是从一个村庄的立场进行内涵与范围界定的行动主体,简要地说,可以经由村庄的登记管理制度来认定某个人或群体是否为其“村民”,村民应具有参与所属村庄治理与发展的权利和义务。“村庄”是一个相对具象的社会生活地域范围,也是“三农”体系的现实基础。有研究者批评当前乡村转型研究对“村庄”的忽视,因为“...

农村宅基地转让包括村路是否合法?

首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地的使用权可以依法转让,但必须符合一定的条件和程序。关于宅基地转让是否包括村路的问题,关键在于村路的性质和归属。村路通常属于农村集体所有,是村民共同使用的公共设施。在宅基...