如何合理定价物业费?这些定价策略有哪些实际应用?

这是一种基于物业公司运营成本的定价方法。物业公司首先计算出提供服务的总成本,然后在此基础上加上一定的利润率来确定物业费。这种方法的优点是简单直接,能够确保物业公司不亏损。然而,它忽略了市场需求和竞争状况,可能导致定价过高或过低。2.市场比较定价法市场比较定价法是通过对周边类似物业的物业费进行调查和比...

萝卜快跑定价构成反垄断法规制的“掠夺性定价”吗?

市场调节价是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。其依据是经营者的生产经营成本和市场供求状况。百度高管表示,“萝卜快跑”预计在2024年底实现收支平衡,在2025年全面进入盈利状态。也就是说,自2021年推出至今,其始终处于亏损状态,其商品销售价格低于平台运营成本。显然,“萝卜快跑”的定价不是基于市场竞争而形成...

什么是公平竞争审查?带你一文看懂

实施公平竞争审查制度是党中央、国务院深化经济体制改革的重大决策部署,旨在规范政府有关行为,防止出台妨碍统一市场和公平竞争的政策措施,从源头上破除地方保护、市场分割、指定交易、点名扶持等行政垄断行为,保障各类经营主体公平参与市场竞争,激发经营主体创新创业活力,推动新质生产力加快发展。2016年《国务院关于在市场体...

冯洁语:调整个性化定价的公私法协动体系构造 | 法学研究202306

一级价格歧视,是指假定垄断者知道每一消费者对任何数量的产品愿意支付的最大货币量并以此决定其价格,定价正好等于消费者对产品的需求价格,垄断者因而获得每个消费者的全部消费剩余。二级价格歧视,是指垄断者按不同的价格出售不同数量的产品,但是购买相同数量产品的每个人都支付相同的价格。三级价格歧视,是指垄断者对不...

卖房定价有哪些技巧?

对于投资性房产,如出租公寓或商业地产,收益还原法是一个有效的定价工具。这种方法基于房产的潜在收益来定价,考虑租金收入、空置率、运营成本等因素,以确保售价能够反映房产的长期收益能力。4.竞争性定价在竞争激烈的市场中,卖家可能需要采取竞争性定价策略。这意味着定价略低于同类房产,以吸引更多买家。然而,这种策略...

信用债定价的方法与应用

(一)债券估值的逻辑以及对信用债定价的意义根据《企业会计准则第39号——公允价值计量》(以下简称“CAS39”),公允价值计量需要采用一定的估值技术(www.e993.com)2024年11月23日。估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。市场法是利用相同或类似的资产、负债或二者组合的价格以及其他相关市场交易信息进行估值的技术,也是债券最主要的估值技术。

周欣怡|滥用预测算法行为的侵权法规制

就比较双方的负面法益而言,美国法相当于设立了一种较为新颖的定量分析方式去判定预测算法所带来的价格歧视以及差别待遇问题。尽管对所有领域都采取该种方式并无可实践性,但对预测算法结果输出判定有相应的指导作用,在对预测算法侵权高发的领域里有利于保护当事人权益。

私域营销之所以做不好,是因为没有掌握系统的定价方法论!

私域中可能常见的三种定价法:成本导向定价法、竞争导向定价法以及价值导向定价法;价格的调整及优化策略。通过深入探讨私域营销中的定价策略,揭示其背后的奥秘,探寻如何通过合理的定价策略,驱动品牌增长,提升消费者满意度。一、定价策略对私域营销的重要影响1.1.定价策略对品牌私域战略的影响...

价格歧视反垄断规制的域外考察

价格歧视是一种市场行为,通常涉及向不同的交易对象提供相同或类似的产品或服务,但对不同的交易对象收取不同的价格。各国反垄断法对价格歧视并非一概禁止,只有非法的价格歧视才会被纳入反垄断法的规制范畴。本文基于对域外价格歧视违法性的构成要件,即实施主体、行为表现、竞争效果、豁免事由进行分类考察,进而分析域外...

开发商设定房价的策略是什么?

开发商会研究目标市场的需求和消费者的支付能力,根据市场调研数据来设定房价。如果市场需求旺盛,开发商可能会提高房价以获取更高的利润;反之,如果市场竞争激烈或需求不足,开发商可能会降低房价以吸引买家。3.竞争导向定价法在这种策略下,开发商会参考同区域或同类型项目的房价,以确保自己的房价具有竞争力。开发商...