去库和累库什么意思?库存管理策略如何影响企业的运营效率?

去库,顾名思义,是指企业减少库存的过程。这通常发生在市场需求下降或企业预期未来需求减少的情况下。去库的目的是为了减少库存积压,避免资金占用和库存贬值的风险。去库策略可能包括降价促销、减少生产量或优化供应链管理等措施。累库则是相反的过程,即企业增加库存。累库通常发生在市场需求旺盛或企业预期未来需求增加...

楼市,去库存的压力有多大?

深圳：库存压力指数高达282，是所有城市中最大的，这意味着新房去库存的压力最大。所以，建议深圳的朋友们现在别急着买房，在这么大的库存压力下，房价暂时不容易止跌。南京、苏州、武汉、广州：这些城市的去化压力也不小。长沙：库存压力指数为-50，说明去库存压力最小，新房供求关系比较合理。合肥、杭州：这两个城...

全球植保行业去库存带来压力,先正达2023年营收322亿美元同比下滑4%

财报显示，2023年的营业收入受到植保行业渠道持续去库存的影响，分销商和零售商一方面积极消化前几年为抵御供应链动荡而积压的库存，另一方面又不得不因利率持续走高而面临降低运营资本的压力。从各业务单元来看，2023年先正达植保的营业收入下降5%，为155亿美元。欧洲、非洲和中东地区的营业收入下降1%；亚太地区（不含...

房地产再次去库存,到底意味着什么?

当前,我国房地产市场的最大挑战就在于供过于求,需求越来越弱,房地产库存压力越来越大。如果房地产的巨额库存不能消化,房地产就将难以摆脱持续向下的周期。只有将房地产库存消化到一定的合理范围之内,房地产才有可能进入正向循环的体系。从需求面来看,我国的房地产销售还在加速下滑。去年,我国商品房销售面积和销售额...

百城住宅库存压力犹存 能否借政策东风“轻”装上阵?

这三类城市若对比2019年4月份的去化周期(即13.5、9.2、10.5个月),分别超出6.6、13.8、23.5个月,其中三四线城市的去库存压力最大。此外,4月份100城中有42个城市去化周期超过36个月,有37个城市位于18-36个月区间,剩下的21个城市去化周期低于18个月。

汪涛 张宁:详解房地产去库存问题,下调房地产市场预测

本报告对中国房地产去库存问题进行深入分析(www.e993.com)2024年11月20日。我们下调2025年房地产市场预测,并认为政策支持亟需加码。当前的房地产下行周期已调整到何处?2021年以来,房地产市场进入了过去二十多年最严重的下行周期,至今房地产活动仍未见底。2023下半年以来,房价加速下跌,房地产库存压力高企,这对居民购房意愿、消费者信心和地方政府财政...

“限购调整主要作用是去库存”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,深圳分区优化住房限购政策将“铁板一块”的外地人限购政策松绑,定向疏导到外围库存压力最大、楼市销售下滑最大的区域;另外深圳对多子女家庭提供住房支持,可以鼓励多子女家庭到外围购置大户型住宅,政策的根本目的是为了去库存。

探索去库存新政 多地不再新建安置房

“不再新建安置房主要是因为当前市场销售不断下滑，多地去库存压力较大。”中国社会科学院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强对21世纪经济报道记者表示，不再新建安置房，意味着不再新批安置房建设用地，从土地供给端减少市场供应。重庆大学管理科学与房地产学院教授周滔进一步向21世纪经济报道记者表示，我国...

重磅!住建部出手,楼市去库存新“王炸”来了!

也就是说,国内去库存的压力依然严峻,但去库存不能简单视之,需要全局和更有策略性地去思考和行动。其价值到底如何?请看下文的分析。简析:据波哥看楼市独家观察,自517政策以来,国家对去库存这一重大问题,不断通过各类政策和会议来进行强势推动,以便真正促进国内楼市的良性发展。

待售面积7.6亿平方米 市场调整期商品房库存压力如何破解?

优化购买大户型购房政策或成为去库存的新动力。国家统计局3月18日发布的最新数据显示,截至2月末,全国商品房待售面积约7.60亿平方米,同比增长15.9%,其中住宅待售面积增长23.8%。面对库存压力,销售成为最终的解决之道。对此,业内人士认为,2月份房企以消化既有库存项目为主,3月份随着新盘增加将扩大购房者的房源选择面...