个人经营贷安全垫厚、风险可控

长期（一年以上）、短期经营贷款（一年及以内）规模分别为12.8万亿元和11万亿元，2022年以来，中长期经营贷款净增额显著高于短期经营贷款，2022年、2023年、2024年上半年，中长期经营贷款较短期经营贷款分别多净增0.5万亿元、0.66万亿元、0.35万亿元，由此可见，近两年个人经营贷款新增更多是期限大于1年的中长期...

银行个人经营贷规模,四年翻倍

定义:个人经营贷款主要是银行向个体工商户、小微企业主等发放的用于合法生产经营信贷需求的个人贷款,主要有信用和非信用之分,非信用主要包括抵质押、担保等。期限:主要为3-5年期,到期一次还本,也有部分产品最长到10年,新规明确一般不超过5年。《个人贷款管理办法》明确个人经营贷款期限一般不超过五年,对于贷款用途对...

“金融16条”和经营性物业贷款政策延期 支持房企融资、保交楼

经营性物业贷有力支持房企融资2024年1月,中国人民银行办公厅、国家金融监督管理总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》,细化了经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,有利于规范商业银行展业。通知要求各商业银行要认真学习领会经营性物业贷款新规精神,用好用足政策空间,帮助优质房企盘活...

一文读懂中央银行与银监部门存款统计口径的差异

主要指商业银行代理的财政性存款,国库定期存款除外,这部分被计入一般性存款中的“单位存款”。同业存款和财政性存款虽然都叫“存款”,但在银监部门统计口径中,只有一般性存款才是真正的存款,才能作为信贷资金的来源,纳入存贷比管理。银监部门对银行业金融机构有近百个监管指标,分为风险水平、风险迁徙和风险抵御三大...

经营性物业贷款新规出台释放了什么信号?

????近日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合推出经营性物业贷款新规,细化了经营性物业贷款的管理口径、期限、额度、用途等要求。这一新规发布释放了什么信号?又将对房地产企业带来哪些影响?????目前,大型房企多持有一些优质的经营性物业资产,如商业综合体、购物中心、写字楼等。但受制于此前监管规定,这些...

央行等:经营性物业贷款可用于偿还房企存量房地产领域的相关贷款和...

一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款(www.e993.com)2024年11月8日。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...

做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求

一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...

中国人民银行办公厅、国家金融监督管理总局办公厅:做好经营性物业...

从具体内容来看,《通知》明确了业务管理口径。《通知》所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、...

央行最新通知

一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...

上海浦东发展银行股份有限公司

实现归属于母公司股东的净利润352.23亿元,同比增加72.37亿元,增长25.86%;归属于母公司股东的扣除非经常性损益的净利润339.61亿元,同比增加87.62亿元,增长34.77%;成本收入比为28.00%。前三季度经营效益增长的主要原因为:一是信贷实现快速增长,公司聚焦重点赛道、重点领域、重点区域,加快信贷资产投放,集团信贷净增量创同期...