小产权房有哪些证件?
在中国的房地产市场中,小产权房是一个特殊的存在,它们通常指的是那些在城乡规划法实施前,由农村集体经济组织或村民个人在集体土地上建造的住宅。这类房产由于土地性质和建设程序的特殊性,其权属证明和交易流程与普通商品房存在较大差异。本文将详细介绍小产权房所涉及的主要证件及其特点。首先,小产权房最核心的证件...
权属商品房是什么意思
权属商品房是指在中国房地产市场中,由开发商依法取得土地使用权后,按照国家规定的标准和要求建设的,用于出售给购房者的住宅或商业用房。这类房产的所有权和使用权是明确的,购房者在支付全部房款并完成相关手续后,即可获得房产证,享有该房产的所有权。权属商品房的特点主要体现在以下几个方面:在购买权属商品房时,...
财产和行为税热点问答(一)
产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。11.企业新购房屋,应该从什么时候开始缴纳房产税?答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次...
深圳小产权房有哪些证件?绿本是什么?
国土局颁发的绿本那接下来是小产权房的“两证一书”,究竟什么是两证一书呢?建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、兴建住宅用地批准通知书下面这几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”!建设用地规划许可证建设工程规划许可证兴建住宅用地批准通知书(两证一书,实际上,大部...
【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!
出售人是四证(身份证,结婚证,户口本,不动产证),核查房产证明。进行权籍调查,房贷的抵押赎回。委托经纪机构的的挂牌合同,以及签署资金监管协议。产权档案对比就是解押和无解押的区别,解押后业主会拿到一个他项权证,只有房贷结清后,并且解押完成才能交易。
房子的产权是什么意思
产权的定义:产权是指房产所有者依法对其房产享有的权利,这些权利通常包括对房产的使用、出租、出售、继承等(www.e993.com)2024年7月28日。在中国,房产产权分为住宅用地使用权和房屋所有权两部分,住宅用地使用权通常为70年,而房屋所有权则是永久性的。产权的种类:在中国,房产产权主要分为商品房产权和非商品房产权。商品房产权是指通过市场交易购...
“住宅”变“公寓”?燕郊文化大厦43套房源陷产权属性疑云
部分业主提供的房屋产权证件显示,房屋用途为“住宅”。受访者供图“不只是房本显示为住宅,房屋相关契税也是按照住宅标准收取的。”梁丽表示,无论是东杉公司已备案的《商品房买卖合同》,还是税务等部门收取的各种税费票据,足以相互印证三河市相关部门以前对于文化大厦上述房屋的住宅性质是认可的。
“小证件”连接“大幸福”
瞄准问题症结,天津市西青区充分运用信息化手段升级登记服务,实现新建商品房“交房即交证”,即商品房交付的同时,购房人就能领取不动产权证书。“‘交房即交证’是西青区从保护购房者权益角度出发,以科学精准方法,通过政府行政手段,引导开发企业诚信经营、依法建设,让购房群众‘买得安心、办得省心’。”西青区区长殷学武...
[沈阳] 沈阳新建商品房办证实现“立等可取”
8月23日,沈阳市营商局相关人员介绍,全市大力推进“只提交一次材料”改革,取得显著成果,当天推出新建商品房办不动产权证“立等可取”服务。只要登录沈阳政务服务App或沈阳政务服务网,办理新建商品房不动产权证,将自动生成“打证码”(同时生成电子证照),通过自助打印,不动产权证实现“立等可取”。
最高人民法院知识产权案件法律适用问题年度报告(2023)摘要
2023年,最高人民法院坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入贯彻习近平法治思想,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,深化知识产权审判理念变革,充分发挥审判职能作用,坚持把“公正与效率”工作主题落到实处,奋力书写服务和...