楼市风云变幻:广州土地市场新动态

楼市风云变幻:广州土地市场新动态上周,全国楼市整体成交下降,一线城市却逆势上扬,广州、深圳涨幅明显。全国40个大中城市共成交住宅用地146万平方米,土地出让金达360亿元,广州在土地出让中表现突出。政策层面,自然资源部、财政部等多部门推出多项政策,助力市场调控。市场热度仍集中在一线和强二线城市。打开房天下APP,...

国庆假期上海外环外楼盘来访量激增 房东“跳涨”为个别现象

负责宝山片区的链家中介也反映,片区内的挂牌量在新政出来后明显上涨。“我们片区七八个店的挂牌量在1000多套,挂牌量还在增多,相比于此前700多套、800多套的挂牌量来说当前挂牌量还处于高位,还是买方市场;此次新政中‘将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年’,那么,一些满2年的房东原本正在出租的房企因为...

历史罕见,楼市迎来大变局!

大家知道,挂牌时间越长,说明市场有更大的议价空间,对购房者来讲是好事。地产行业有一个大家惯用的认知,房子一旦到了要挑的时候,那就要注意了。对比过去一系列出其不意的政策出击大家也能想到,各种优惠,从限购松绑到税费减免,甚至现在的买房送户口,其目的,都是真金白银砸向楼市。但很遗憾,市场除了一线城市及部...

下行市场居然有楼盘“捂盘惜售”,释放什么信号?

其实两人争论的焦点和大家想的一样，就是“当前到底该出手买房还是该继续观望”，购房人的观点当然是应该继续观望，而圈内朋友的观点是如果有看中的楼盘，各方面性价比都不错，就应该该出手时就出手。不能说购房人的观点不对，毕竟抖音上、微信上天天都是唱衰楼市，劝人观望，虽然南京楼市经历过4、5月份的集中整...

时隔十多年,新房卷了二手房,这个楼盘有点意思!

在福州楼市中，同一个楼盘中，新房和二手房同时在售的项目不少，但一般来说这些新房都是近几年拿地的开发商。卖了三四年，新房从期房卖到现房，而交房后有的入住的业主或许又想置换，就挂到二手平台，形成同一个小区的内卷。但在福州有一个很特殊的小区，交房十多年后，二手房扎推挂牌，新房居然还没卖完，那...

北上广深限购松绑:新房找房、二手挂牌“热闹”,让价成交是主基调

值得关注的是,在链家最新3月成交的数据样本中,500个真实成交数据里,套均挂牌价格为441.46万,套均成交价格则为410.08万,这意味着套均的议价空间为31.38万,即7%(www.e993.com)2024年11月25日。广州市房地产中介协会的数据显示,3月(统计周期为2月26日至3月25日)二手住宅网签宗数和面积为9373宗和93.46万平方米,环比巨幅攀升92.66%和90.63%,主...

楼市政策效应显现,北京二手房挂牌量正明显减少

尽管二手房、新房上半年成交量同比双降，但好消息是，二手房挂牌量正在明显减少。据中原地产研究院统计，本市二手房挂牌量从4月底的17.2万套跌到现在的15.5万套左右，整体减少了约2万套。“这是2023年9月以来首次出现这一情况，显示市场焦虑有所缓解。”中原地产研究院首席分析师张大伟表示。此外，受到利好政策...

比申花便宜太多!一图看清城东新城二手房价格和挂牌量

从挂牌房源来看,交付小区挂牌房源总计2105套,挂牌占比9.2%,稍高出申花板块。目前挂牌占比超过10%有11个小区,其中天城府挂牌占比最高,达到15%。而挂牌量最大的是新天地金色时光,挂牌房源超过200套。据潮新闻记者了解,城东新城板块内挂牌占比不高,主要与板块内新房与二手房倒挂不多,投资客比例少,自住需求比例高...

杭州楼市取消限购首日:有挂牌价从每平米6万元涨到8万元

“受杭州楼市新政影响,预计二手房市场的挂牌量将快速放大。有客户将上午刚刚挂出的房子,从每平方米6万多元上调到8万多元。”5月9日下午,杭州一家地产中介对记者称。图/证券时报同日,杭州拱墅区某楼盘销售人员对记者称,去年10月杭州楼市政策松绑后,在杭州主城区购房其实只需缴纳1个月社保,全面放开后,取消了此...

官方:深圳悦见和府@首页网站丨房价_悦见和府楼盘详情 /售楼处

-上海:主城区挂牌量约51000套,量价平衡线在41000到42000套之间,存在8000到9000套差距。五月初期宣布大规模拆迁计划,预计下半年将释放新的购房需求。-深圳:政策放松意在向周边城市如中山、珠海、东莞等释放购买力。-广州:政策出台后,这些城市的客户主要是置换型,需要外部购买力支撑。