重点城市挂牌量连降三个月 二手房去库存效果渐显
这一系列指标变化意味着短期二手房去库存效果渐显,库存压力初获改善,房屋流动性风险有降低趋势,向市场传递了积极信号。两种可能:去化快与撤房源二手房挂牌量的增多和减少往往是反映房地产市场动态的重要指标,通常代表了购房者和业主对于市场未来走势的预期和信心变化。挂牌量的增加往往代表小业主对短期内二手房市场前景...
江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限
加大收购商品房去库存。坚持“以需定购”,用足用好国家保障性住房再贷款政策,选择符合条件的国有企业市场化收购已建成存量商品房用作保障性住房,所收购商品房要适合转作保障性住房,户型、面积应符合保障性住房管理办法要求,按照《崇仁县统购社会房源领导小组关于统购社会房源公告》文件,收购价格以统购实施主体,根据2...
楼市去库存又出新招了
自517新政实施以来,去库存成为了主要任务。这不仅关乎市场上的商品房库存,也关乎土地库存。地方政府需要出售手中的土地资源,以维持财政运转。在土地市场的调整上,力度并不比房屋交易市场小。土地拍卖受到供应调整和建筑指标要求的影响,这些都将对未来几年的市场供需产生深远影响。即使是一线城市,现在也只敢出售核心...
从“去库存”到“稳市场”:探析商品房“收储”新政的深层逻辑
商品房“收储”是指政府通过国有企业收购市场上的存量商品房,将其改造为保障性住房,以满足中低收入群体的住房需求。这一政策并非首次出现,早在2008年,为应对国际金融危机,国家就曾出台过类似政策,鼓励地方政府收购商品房用于保障性住房建设。1.2本轮“收储”潮的特殊性:从去库存到稳市场的政策目标转变与以往不...
上海的拆迁去库存,正式开始
将他们的需求转化为新房的购买需求,是实现去库存最有效的办法。而且很多动迁房的品质并不好,不见得所有人都想要。对于官方而言,也可以减少安置房建设投入,也是一种土地资源的集约。在付钱的时候,对开发商的结算周期也更为灵活。3、现在的接受度高
“房屋养老金”不是房产税?住建部喊话:老百姓不用花钱!
在刚刚过去的8月23日国新办新闻发布会上,住建部副部长董建国在谈及房屋养老金制度时表示,住建部正在研究构建全生命周期房屋安全管理长效机制,包括但不限于房屋体检、养老金及保险制度等内容(www.e993.com)2024年10月18日。广大网友们表示,在如今房地产“去库存”都困难的时代,房屋养老难道不会成为压死房地产的最后一棵稻草吗?其实,住建部释放...
去库存加快!保障性住房“以购代建” 模式多城推广 楼市迎来新动能
以大连为例,明确指定“大连市国有房屋经营集团有限公司”作为收购主体。昆明由市属国企在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房;苏州则明确提出坚持“以需定购”,组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民表示,由国企代政府进行...
超80城支持国企等收购存量房:至少36城已启动征集,“楼市去库存...
收储对楼市去库存效果最直接收储政策走向将会如何,对市场又有什么样的影响。浙商证券称,深圳市发布保障房征集公告具备标志性意义。下半年值得关注的是收储政策条件的放松和落地速度的加快,年内政策加码企稳地产仍是大概率事件。天风证券在报告中提出,近期政治局会议、央行工作会议等多次重点提及下半年全力坚持并落实“...
...现涨超7% 海外工具渠道去库存尾声 国内房屋修缮维护需求有望涌现
智通财经APP获悉,泉峰控股(02285)现涨超7%,截至发稿,涨6.99%,报19.58港元,成交额1428.01万港元。华西证券指出,考虑到海外工具渠道去库存尾声,下游渠道有望进入补库周期,美国降
惠州、江门:国资入场去库存,落实“保障+市场”住房供应体系
李宇嘉预计,未来政府常态化的保障房筹建,可能更多倾向存量盘活。易居研究院研究总监严跃进也指出,通过政府收购去库存对房企有增强信心作用。同时,目前政府收购主要针对新建商品房,存量二手房并不在其中。多名业内人士也指出,短期来看,受资金、筹建任务等的限制,各地政府收购规模都还不大,更多是从保交房的层面考虑。